ЖК «Город солнца»

«Город солнца» — это современный пятиэтажный жилой комплекс, включающий в себя 11 жилых домов. Дом № 1 будет сдан в эксплуатацию в IV квартале 2012 года. Дома № 4,8 строительство начнется в апреле - мае 2012 года. Дома № 2,3,5,6,7,9,10,11 находятся в стадии проектирования. Продуманная организация строительства позволит вводить жилые дома последовательно, с необходимым благоустройством, обеспечивая комфортность проживания.

«Город солнца» – это современный пятиэтажный жилой комплекс, включающий в себя 11 жилых домов. Название ему было дано не случайно: здания расположены относительно друг друга таким образом, что формируют круг. Кроме того, при оформлении элементов фасадов зданий архитектор проекта А.С. Скрипицын использовал теплую желто-оранжевую гамму.

«Город солнца» находится в тихом районе по улице Софьи Ковалевской, в пяти минутах ходьбы от улицы Чапаева или Лесного проспекта. С точки зрения удобства расположения, жилой комплекс совместил в себе два важных для потенциальных покупателей момента: хорошую транспортную доступность и в то же время уединение от суеты, поскольку окружен хвойным лесным массивом. Мы все знаем, как современный городской житель ценит естественное окружение и живописный ландшафт, особенно если близость к природе предполагает наличие площадок для отдыха, благоустроенные детские городки и удобные парковки.

«Город солнца» будет подключен к централизованным сетям систем электроснабжения, водоснабжения и отопления. В квартирах будут установлены радиаторы с системой терморегуляции, счетчики холодной и горячей воды, электросчетчики, а также счетчики учета тепловой энергии. Комфортный воздухообмен жильцам обеспечит система приточной вентиляции: все квартиры будут оснащены регулируемым клапаном инфильтрации воздуха (КИВ), предназначенным для естественного притока свежего воздуха в помещения. Жильцам также не нужно будет заботиться о подключении телефона, Интернета, кабельного телевидения и домофона, все это уже будет в домах при передаче квартир. Кроме этого, все жилые дома комплекса будут оснащены пожарной сигнализацией.

При строительстве жилых домов ЗАО «КСМ» использует современные трехслойные железобетонные панели, изготовленные по проверенной финской технологии. Они наилучшим образом зарекомендовали себя в климатических условиях Карелии. Современные панельные дома – значительно теплее привычных петрозаводчанам пятиэтажек, возведенных в советскую бытность. Кроме того, новые стеновые панели надежнее и долговечнее традиционных аналогов. Кроме того, немаловажную роль играет эстетическая составляющая. Современные стеновые панели имеют более качественную фасадную поверхность за счет использования при их изготовлении оборудования финской фирмы «Elematic Oy» – лидера мирового рынка по производству оборудования для заводов ЖБИ.

Плиты перекрытий также изготавливаются по технологии, применяемой финскими коллегами. При сдаче дома пол будет готов к укладке любого вида напольных покрытий, а жильцы новых квартир не услышат присущих деревянным полам «скрипов».

В жилом комплексе «Город солнца» предполагается установка деревянных евро-окнон с двухкамерными стеклопакетами, изготовленными заводом ООО «Эко-Окна», входящим в группу компаний «КСМ». Благодаря им солнечный свет, а с ним и хорошее настроение, никогда не покинут жильцов.

Современные деревянные евро-окна обладают рядом серьезных преимуществ. Во-первых, они обеспечивают высокий уровень теплозащиты и звукоизоляции. Во-вторых, при установке деревянных евро-окон не нарушается естественный воздухообмен. Воздух проникает в обоих направлениях через древесные поры. Таким образом, даже при закрытых створках оптимальная влажность и свежесть помещения остается на комфортном уровне, как для человека, так и для домашних животных и растений. В-третьих, современные деревянные евро-окна надежны и долговечны. Оконные рамы производят из трехслойного клееного бруса, что полностью исключает традиционные недостатки дерева – усадку и гниение. Волокна бруса укладывают внахлест друг другу, что не дает им смещаться и препятствует искажению конструкции. Для защиты от воздействия плесени и вредных насекомых деревянные оконные профили пропитываются антисептиками. Уменьшить проникновение влажности в древесину и сохранить идеальную поверхность бруса позволяет грунтовка и окраска лакокрасочными материалами финской фирмы «Teknos». Немаловажную роль играет также использование качественной фурнитуры производства австрийской фирмы «Масо». В-четвертых, деревянные евро-окна смотрятся гораздо благороднее своих офисных пластиковых собратьев. По сравнению с ПВХ, они придают помещению атмосферу уюта и вызывают ощущение благополучия и достатка. Они прекрасно подходят под любой интерьер, хорошо сочетаются с дверями, мебелью и паркетом. И последнее, что особенно порадует домохозяек – современные деревянные евро-окна очищать от загрязнений так же легко, как их пластиковые аналоги.

Квартиры жилого комплекса будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. Это позволит им реализовать любые архитектурные и дизайнерские проекты и оптимизировать затраты на проведение ремонта. Подготовка под чистовую отделку предполагает стяжку из цементно-песчаного раствора на полу, штукатурку или гипсокартон с затиркой швов на стенах. В квартирах будут установлены металлические входные двери многослойной конструкции, обеспечивающие высокую тепло- и звукоизоляцию. В квартиры будет подведено холодное водоснабжение, канализация и электричество.