В Москве и Подмосковье продается более 1 тыс. жилых объектов
В прошлом месяце на первичном рынке жилья столицы и Новой Москвы в реализации находилось более 1 тыс. жилых корпусов. Если сравнивать февральские показатели, то окажется, что предложение стало больше на 6% и увеличилось на 65 объектов. Об этом говорится в исследовании компании «БЕСТ-Новострой».
Наибольшая активность роста объема предложения зафиксирована на территории Новой Москвы. Если в декабре было порядка 115 объектов, то в феврале появилось уже 124 корпуса. В Подмосковье количество строящихся объектов, которые вышли в продажу, так же выросло. Теперь вместо 987 корпусов, здесь продается 1056 жилых домов. В пределах «старой» Москвы ситуация не столь радужная, здесь строится всего 202 новых дома, тогда как в декабре продавалось и строилось 196 домов. Рост предложения составил всего 3%.
Эксперты уверяют, что рост предложения не снизил стоимость квадратного метра на рынке Московского региона. Более того, стоимость жилья в феврале выросла. Больше всего новостройки подорожали в Московской области. За первые месяцы 2013 года цена «квадрата» увеличилась на 2,4% с 69,9 тыс. рублей до 71,6 тыс. рублей. В Новой Москве за аналогичный отрезок времени рост цены составил 0,9%, стоимость изменилась с 84,9 до 85,7 тыс. рублей. В столице, в ее старых пределах, жилье подорожало всего на 0,2%. Сегодня приобрести квартиру в Москве можно в среднем за 173,6 тыс. рублей за «квадрат».
Как замечает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, ситуация сложившаяся на рынке новостроек Москвы и области вполне объяснима. Покупателей стало больше после традиционного зимнего затишья. Сейчас в компанию обращается на 11% клиентов больше, чем в феврале. Весной покупательская активность всегда активизируется и интерес к сделкам с недвижимостью возрастает. Именно этим и обусловлен тот факт, что цены на квартиры, несмотря на выход многих домов на начальной стадии строительства, не падают, а растут. В среднем стоимость квадратного метра по Московскому региону выросла до 4,7%.
