Ярославль, Калинина

Новостройка расположена на пересечении улиц Калинина и Пригородная. Конструкция дома призвана снизить энергоснабжение в холодное время года и обеспечить жителей Ярославля качественным, теплым и уютным жильем.

Особенности дома №3 на улице Калинина

Новый жилой дом состоит из четырех блок-секций широтной ориентации, одной 30 квартирной блок секции и одной угловой секции. Площадь земельного участка, отведенного под строительство составляет 17 833 квадратных метра. Всего квартир в жилом комплексе - 149, из них 59 однокомнатных с площадью 38,5 кв. м., одна – с площадью 39,3 м. кВ, одна – 40,2 м. кВ., и одна – 56,9 метров. 68 квартир имеют двухкомнатную компоновку и общую площадь 60,9-60,9 м. кВ. Трехкомнатных квартир меньше всего. 9 с площадью 77, 9 и 10 с площадью 96,9 квадратных метров. Эти площади приводятся без учета площади лоджий, которые также добавляют несколько метров к общей площадь квартиры. Общая площадь квартир таким образом составляет 8720 квадратных метров. Высота здания – десять этажей.

Как уже писалось выше, дом располагается на улице Калинина, Фрунзенский район, вдоль микрорайона №5. Территория района ограничена Костромским шоссе, Волгой и Которослью, а также Московским проспектом. Население района составляет 120 тысяч человек.

На строительном участке не было ни объектов застройки, ни какого либо зеленых насаждений. Рельеф местности спокойный.

Дом обустроен лифтами Щербицкого лифтостроительного завода. Кроме лифтов, среди имущества общего пользования есть следующие объекты: технический этаж, подвал, электрощитовые, технические помещения, коридоры, лестницы и лестничные пролеты, узел управления и узел учета.

Расчетная стоимость создания объекта – 300 000 000 рублей. Объект планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2012 – го года. Застройщиком выступает ОАО «Ивановская Домостроительная Компания», вместе с которым при приемке будет участвовать служба государственного строительного надзора города Ярославль. Основные строительные работы велись компанией ОАО «Ивановская Домостроительная Компания». При строительстве привлекались банковские кредиты на основании кредитных договоров. Это, разумеется, не считая тех средств, которые были получены при привлечении долевых участников строительства. После того, как приемщики одобрят выполненные работы, объект будет передан долевым участникам. По мнению застройщика, проект не содержит никаких особых финансовых рисков, связанных с его реализацией.

Земельный участок принадлежит застройщику на правах аренды, согласно договору, полученного в результате аукциона. Номер договора 76-76-01/127/2007-125, дата его подписания – 23,07,2007-го года.

Инфраструктура дома №3 на улице Калинина

Рядом расположены жилые районы города Ярославля, на котором можно найти как магазины, так и детские сады и школы. Из благоустройства территории планируется оборудование парковочных площадок, детских и хозяйственных площадок, а также площадки для отдыха взрослых.