ЖК "Каскад"

Комплекс располагается в географическом центре города.

Особенности ЖК "Каскад""

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс располагается в географическом центре города, характеризуемом развитой инфраструктурой, включающей все необходимые составляющие для комфортного проживания. Склон возвышенности - с видом на излучину реки Уфы и микрорайон "Сипайлово". Рельеф имеет перепад в юго-восточную сторону. Одна из транспортных магистралей города – ул.Российская, примыкает к границе застройки комплекса. Главная магистраль города – Пр.Октября находится на расстоянии 300м. На расстоянии километра по ул.Российской находится автозаправочная станция и пункт мойки автомашин. В непосредственной близости от комплекса находится несколько гаражных кооперативов, стоянок, подземных гаражей. В непосредственной близости, по ул.Российская (около 50м) и Пр.Октября (300м) находятся остановки общественного транспорта - маршрутных автобусов и троллейбусов.

АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ: Двух подъездный двенадцати этажный дом, современная эстетика проекта, продуманная организация пространства, включает: два торгово-офисные помещения – общей площадью 339,6 кв.м Планировки квартир общим количеством 118 подразумевают наличие балконов и лоджий и имеют следующие характеристики: Однокомнатные квартиры – площадью 38,3м2 и 39,8м2 Двухкомнатная квартира – площадью 58,2 м2 Трехкомнатные квартиры – площадью 73,6м2 и 84,64 м2 Четырехкомнатная квартира – площадью 133,9 м2 (занимает пентхауз расположена в двух уровнях 11-12 этажи)

Первый этаж – нежилой, предполагает наличие торгово-офисных помещений. Отделка мест общественного пользования ведется с использованием высококачественных отделочных материалов, современных механизмов, а также применением других концептуальных решений. Цветовое решение фасадов выполнено в ярком, индивидуальном, современном стиле.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ: Конструкция наружной стены : монолит ж/бетонный в несъемной пенополистирольной опалубке системы «Аmvik» по энергосберегающей технологии. Конструкция внутренних стен : газобетонные блоки толщ.200мм и 2 слоя гипсовых блоков толщ.200мм Отделка:

Квартиры : стены черновая отделка под дальнейшую шпаклевку и чистовую отделку, полы- бетонная стяжка, потолки- черновая отделка под дальнейшую шпаклевку, побелку. Металлическая входная дверь, поквартирные счетчики учета расхода эл.энергии, холодной и горячей воды. Электроустановочные изделия (розетки, выключатели и патроны) Места общего пользования: стены- штукатурка, покраска, пол- кафельная плитка, потолки- побелка. Металлические подъездные двери с домофоном, два грузопассажирских лифта. Торгово- офисные помещения – черновая. Окна: двухкамерный стеклопакет ПВХ.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: Центральные: водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация, мусоропровод Телекоммуникации: домофон Система сигнализации: автономные дымовые и пожарные извещатели.

БЛАГОУСТРОЙСТВО: Благоустройство прилегающей территории включает создание зоны отдыха и детскую игровую площадку, применение малых архитектурных форм, площадку для сушки белья, отгороженную зону для установки мусорных контейнеров, использование современных систем ночного освещения, создают комфортные условия для проживания.

Инфраструктура ЖК "Каскад""

Характеризуемом развитой инфраструктурой, включающей все необходимые составляющие для комфортного проживания. Склон возвышенности - с видом на излучину реки Уфы и микрорайон «Сипайлово». Рельеф имеет перепад в юго-восточную сторону. Одна из транспортных магистралей города – ул.Российская, примыкает к границе застройки комплекса. Главная магистраль города – Пр.Октября находится на расстоянии 300м. На расстоянии километра по ул.Российской находится автозаправочная станция и пункт мойки автомашин. В непосредственной близости от комплекса находится несколько гаражных кооперативов, стоянок, подземных гаражей. В непосредственной близости, по ул.Российская (около 50м) и Пр.Октября (300м) находятся остановки общественного транспорта - маршрутных автобусов и троллейбусов. Детские дошкольные учреждения: Детский сад. Учреждения образования: Четыре средние общеобразовательные школы (в т.ч. элитная школа № 114 и спортивная школа).

Детские дошкольные учреждения: Детский сад. Учреждения образования: Четыре средние общеобразовательные школы (в т.ч. элитная школа № 114 и спортивная школа).

Ближайшие объекты торговли и общественного питания: "Ильинский рынок", рынок "Урал", Супермаркет "Перекресток"; Магазины эконом-класса "Монетка", "Полушка", "Пятерочка"; Несколько небольших продовольственных магазинов, кулинария; Четыре мебельных салона; "АИС-Салон" – одежда, товары для дома; Магазин–салон "Деловой костюм"; Магазин бытовой техники "Лагуна"; Две аптеки; Два кафе-бара и летнее кафе; сеть ресторанов быстрого питания Макдональдс. Столовая. Учреждения финансов, бизнес-центры: Отделение Сбербанка России; Бизнес-центр "КПД".

Объекты бытовых и прочих услуг: Лечебно-оздоровительный комплекс "Здоровье" (парикмахерская, косметология, фитнес-клуб, бассейн, шейпинг, услуги психолога, группа детской корректирующей гимнастики); Мастерская по ремонту обуви; Салон химчистки "Лотос"; Салон сотовой связи; Интернет-клуб "Полигон"; Развлекательный комплекс "Проспект". Вышеперечисленные объекты находятся на расстоянии 100-500 м.

Парковые зоны, культурные центры: Центральный парк культуры и отдыха им.Гафури (2,5 км); Русский Драматический Театр (2,5 км); Парк культуры и отдыха на озере Кашкадан (4 км); Театр Кукол (1 км); Кинокомплекс "Искра" (2,5 км); Госцирк (2,5 км). Учреждения здравоохранения: Больница №18, ожоговый центр (3 км); Больница №15 (7 км).

Наличие удобных и развитых транспортных путей, близкое расположение остановок общественного транспорта, а так же развитая инфраструктура прилегающей территории обуславливают комфортную обстановку.