В ближнем Подмосковье продается более миллиона кв. м новостроек
На рынке подмосковных новостроек, находящихся в десятикилометровой зоне от МКАД, в прошлом месяце продавалось более 1 млн кв. м, подсчитали в компании «Домус Финанс».
Эксперты отметили, что за май объем предложения на рынке новостроек Московской области вырос на 15% и достиг 1 008 514 кв. м. Напомним, в апреле в экспозиции находилось 876 912 кв. м.
Несмотря на то, что на рынок новостроек вышло большое количество нового предложения, стоимость квадратного метра не снизилась. Из 14 городов, которые участвовали в мониторинге аналитиков «Домус Финанс», в семи средняя стоимость выросла на 0,2-4,1%. В шести городах было зафиксировано незначительное снижение на 1,3%. Сильнее всего стоимость «квадрата» подорожала в городе Долгопрудный, рост составил 4,1% (81,1 тыс. руб.). В Балашихе и Одинцово ценники на квартиры в новостройках выросли на 1,3% до 65,6 тыс. и 79,4 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно.
Самые дорогие квартиры в Московской области сегодня продаются в Реутове. Как отметили в компании, хотя стоимость квадратного метра в этом городе за май не изменилась, все равно средневзвешенная цена квадратного метра здесь составляет 95,2 тыс. руб. Сейчас в Реутове продается 269 квартир, общей площадью 17,8 тыс. кв. м. На втором месте – город Московский. В прошлом месяце прирост цен здесь составил 2% и сейчас в среднем приобрести квартиру в новостройке можно за 90 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас в этом подмосковном городе экспонируется 270 квартир, общей площадью 34,9 тыс. кв. м. Тройку лидеров самых дорогих городов Подмосковья замыкает Красногорск. Здесь приобрести квартиру в новом доме можно в среднем за 86,9 тыс. руб. за 1 кв. м. На сегодняшний день на первичном рынке Красногорска представлено порядка 2,2 тыс. квартир, площадью 160,6 тыс. кв. м.
Самая дешевая стоимость квадратного метра зафиксирована аналитиками компании в Железнодорожном. Приобрести жилую недвижимость в этом городе можно за 64,8 тыс. руб. 1 кв. м. Эксперты объясняют коррекцию стоимости на новостройки удаленностью от МКАД и плохой транспортной доступностью. За 65,6 тыс. руб. за 1 кв. м можно купить квартиру на первичном рынке Балашихи. В Подольске в среднем жилье стоит 70 тыс. за «квадрат».
