Центральный АО
ЖК "Имперский дом" цена по запросу
Центральный АО
ЖК «Садовые кварталы» от 903 тыс руб за м2
Центральный АО
Knightsbridge Private от 1,2 млн руб за м2
Центральный АО
До 2016 года на рынок элитного жилья Москвы выйдут 16 новых проектов
Впрочем, как отмечает компания Blackwood, в январе 2012 года ни одного нового проекта на рынке элитной недвижимости не появилось. Более того, предложение сократилось на 3% и сегодня составляет 200 тыс. кв. м ( чуть больше 1 тыс. квартир и апартаментов). Наибольшее количество новых элитных комплексов находятся в районах Хамовники и Пресненский. Здесь строятся такие крупные проекты, как «Knightsbridge Private Park» и «Садовые кварталы». А также башни ММДЦ «Москва-Сити»: «Город столиц», «Федерация», «Меркурий Сити Тауэр».
В Blackwood также сообщают о том, что отменено строительство новых объектов в Мещанском районе. Всего по данным консалтинговой компании Welhome из-за решения властей об ограничении строительства в пределах ТТК пересмотрено порядка четырехсот инвестиционных контрактов. По разным данным, в прошлом году остановлено строительство 15 элитных ЖК.
По данным Kalinka Realty, в 2011 году на первичном рынке жилья премиум-класса появилось 7 новых объектов. Суммарная жилая площадь проектов составила 67,5 тыс. кв. м или около 520 квартир.
Что касается стоимости элитного жилья, то по оценкам специалистов Blackwood, в прошлом месяце средневзвешенная стоимость предложения на рынке дорогих новостроек составлила 19 тыс. долл. за 1 кв. м. На 2,2% выросли цены в сегменте апартаментов и достигли 24 тыс. долл. за 1 кв. м. Самые дорогие квартиры продаются в проектах ЖК «Имперский дом» и «Barkli Virgin House», здесь стоимость квадратного метра выше 50 тыс. долл. Самые «дешевые» из дорогих квартир выставлены на продажу в ЖК «Садовые кварталы» и Комсомольский просп., 9.
.jpg)