ЖД "РИО-4"

В нем много видовых жилищ, поскольку с высоты Лысой горы открываются замечательные морские и горные пейзажи, а микрорайон Светлана недаром считается ликвидным и экологически чистым районом Сочи, поэтому в нем теперь высокий спрос на недвижимость. Это удобное место, расположенное между светлановским мостом и парком Сочинский дендрарий.

Массив застройки микрорайона пересекает федеральная автомобильная трасса - Курортный проспект, за которым берег самого синего в мире Черного моря. Новый жилой дом «Рио-4» находится на расстоянии всего 839 метров от центра, поэтому все блага культурно-развлекательной жизни всегда рядом. До пляжей 1580 метров, которые легко пройти пешком, зато не докучает избыточная влажность прибрежной полосы, а также суета курортной жизни.

Здесь на реализацию по ценам от фирмы застройщика выставлены комфортабельные квартиры эконом-класса, отличительной особенностью которых является доступность, поскольку предусмотрены варианты квартир небольшой квадратуры, площадью от 17 до 46 квадратных метров.

Всего в доме 72 квартиры разных планировочных решений, по 14-ть на каждом этаже. Желающих много, реализация идет в активной фазе, поэтому заинтересованные должны поспешить с заявкой на предварительный просмотр, чтобы из имеющихся выбрать лучший вариант для приобретения.

Помещения жилого дома «Рио-4» передаются клиентам как с черновой отделкой, но есть также и с отделкой под чистовую, которая облегчает новоселам задачу оформления личного пространства по собственному вкусу, выполнив самую грязную и трудоемкую часть работы. При низких стартовых ценах продажи не предполагают ипотеки, поскольку это и так выгодное вложение капитала.

Особенность жилого дома «Рио-4»

Новостройка Сочи находится на улице Лысая гора и представляет собой многоквартирное здание индивидуального проекта в шесть этажей, возводимое из сертифицированных на экологическое соответствие новейших материалов по самой передовой на сегодня каркасно-монолитной технологии с блочным заполнением стен. Такая конструкция обеспечивает хорошую устойчивость дома в зоне сейсмической активности. Наружные и внутренние межквартирные стены из газобетонных блоков с утеплением, кровля плоская и неэксплуатируемая.

Внешняя отделка жилого дома «Рио-4» делается по системе «мокрого» штукатурного фасада с модной декоративной и долговечной фактурой «Короед». Кроме высокого качества строительства, проект в целом выполняется с учетом всех архитектурных особенностей стиля эстетического минимализма, сочетая в себе элементы утилитарного декора и панорамного витражного остекления. Украшением фасадов также служат французские балконы с изящным решетчатым ограждением.

Квартиры имеют компактную и удобную планировку, в некоторых помещениях по два окна, а хорошая естественная освещенность зрительно увеличивает внутреннее пространство. В черновую отделку входит установка металлопластиковых окон с функцией микро-проветривания и двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, а также металлическая входная дверь. Водоснабжение и отводы канализации жилого дома «Рио-4» подключаются к центральным городским сетям. Отопление и горячая вода предусмотрены от автономного автоматического двухконтурного газового котла. Это позволяет не зависеть от капризов погоды или городских коммунальных служб.

В чистовую отделку имеющихся в продаже квартир входит цементно-песчаная стяжка полов, штукатурка и шпатлевка стен. Вентиляция через приточно-вытяжную систему с естественным побуждением и вытяжкой через решетки, установленные на вентиляционных блоках под потолком кухни и санузла. Пожароохранная система имеет сигнализацию, автоматически включаемую при задымлении автономными оптикоэлектронными датчиками. В подъезде устанавливается пассажирский лифт, домофон для переговоров с пришедшими посетителями.

Инфраструктура жилого дома «Рио-4»

Благоустроенная придомовая территория подлежит озеленению с ландшафтными элементами дизайна, оборудуется детская игровая площадка и зона барбекю для взрослых. Чуть поодаль от них размещается придомовая открытая автопарковка на 30 машиномест.

Рядом с жилым домом «Рио-4» находится богато развитая курортная инфраструктура микрорайона со средней школой, двумя детскими садами, круглосуточным супермаркетом, небольшими магазинами, фитнес-клубом, салоном красоты, медицинским центром при санатории «Светлана», несколькими кафе и так далее. В непосредственной близости находятся также Зимний театр Сочи и Сочинский цирк.