ЖК г. Раменское, мкр. 5, ул.Чугунова, д. 23-25

5-секционный монолитно-кирпичный жилой дом переменной этажности по адресу: г. Раменское, мкр. 5, ул.Чугунова, д. 23-25.

Проект Проект повторного применения сблокированных двухсекционный жилых домов №№23,25 с индивидуальной угловой вставкой односекционного жилого дома №24.

Генподрядная организация ЗАО «ЮИТ Строй»

Технико-экономические показатели:

- площадь участка: 1,123 га

- площадь застройки: 2320 м2

- этажность: 14-17-14 этажей

- количество квартир: 306 квартир

- высота этажа от пола до потолка: 2,74 м

Конструкции:

- несущие: монолитные железобетонные

- ограждающие: наружные стены 520 мм - двухслойные (внешний слой 120 мм – лицевой керамический пустотелый кирпич; внутренний слой 380мм – полистирол бетонные блоки; 20 мм - штукатурка по сетке цементно-песчаным раствором ½.

Наружные стены 520 мм - трехслойные (внешний слой 120 мм – лицевой керамический пустотелый кирпич; внутренний слой 200мм – экструдированный пенополистирол типа Пенофлекс М35; пилоны монолитный железобетон класс В22,5- 200мм.

- перегородки межквартирные: монолитные железобетонные

- перегородки межкомнатные: пазогребневые плиты

- перекрытия: монолитный железобетон толщиной 180 мм

- окна и двери балконов: ПВХ с двухкамерным стеклопакетом;

- двери входные в подъезды: металлические

- двери входные в квартиры: подъезды №1, 5-металические; подъезды 2, 3, 4 - деревянные;

- остекление лоджий: конструкция фирмы "Lumon" (со стороны ул. Чугунова); алюминиевый анодированный профиль с одинарным остеклением (со стороны двора);

- крыша: плоская с "теплым" чердаком и внутренним водостоком.

- кровля: Рулонная из трех слоев "филизола".

Отделка:

- вестибюль жилой части, лифтовые холлы, поэтажные коридоры: пол - керамическая плитка; потолок, стены – окраска водоэмульсионными составами;

- квартиры с отделкой: подъезды № 1,5 - полная отделка: полы - теплоизоляция, гидроизоляция, стяжка, подложка, ламинат класс 32 пр-во Германия (1 этаж); звукоизоляция, стяжка, подложка, ламинат класс 32 пр-во Германия (2-17 этаж);

Стены – шпатлевка, обои «Эдем» под покраску латексной краской (прихожая, коридор, комнаты, кухня); керамическая плитка на всю высоту (ванная, сан/узел);

Потолки – шпатлевка, покраска водо-диспер. краской на латексной основе (прихожая, коридор, комнаты, кухня); подвесной реечный точечные светильники (ванная, сан/узел); Подъезды № 2,3,4 - без отделки (гидроизоляция полов в санузлах).

- технические помещения: отделка согласно нормам

- лоджии: полы - без отделки

- цоколь - облицовка керамогранитными плитами;

Инженерные системы:

- вертикальный транспорт: лифт пассажирский грузоподъемностью 500 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 1000кг. Для маломобильных групп населения предусмотрены пандусы.

- мусоропровод: предусмотрен

- водоснабжение: Верхняя разводка-горячее, нижняя разводка-холодное.Подъезды №2,3,4 - Разводка трубопровода от стояков внутри квартир не предусмотрена

- счетчики воды: устанавливаются в каждой квартире

- отопление: ИТП располагается в техническом подполье подъезда №2 жилого дома. Жилая часть дома – горизонтальное, поквартирное, с присоединением к вертикальному стояку с разводкой магистралей по подвалу.

Помещения общественного назначения – самостоятельная горизонтальная, двухтрубная с разводкой подающей и обратной магистралей по подполью.

- электромонтажные работы: в полном объеме - установка розеток и выключателей;

- кухонные плиты: электрические (установка жильцами)

- возможность перепланировки: только в части пазогребневых перегородок; Благоустройство

- ограждение территории: не предусматривается

- автостоянки: на 18 а/м располагается в 14м от подъезда № 1; на 17 а/м - в 14м от подъезда № 2; на 4 а/м - в 16м от подъезда № 3; на 14 а/м - в 13 м от подъезда № 5;

- тротуары, отмостки: тротуары - тротуарная плитка; отмостка - песчаный асфальт.

- детские площадки: песок средней крупности;

- площадки для отдыха: тротуарная плитка

- площадка для занятий спортом: щебеночно-песочная смесь;

- площадки для хозяйственных целей: мелкозернистый асфальтобетон