В проекте «I’M на садовом» на первых этажах корпусов уже реализовано 700 кв.м. коммерческой недвижимости
В целом, по итогам 2017 года экспертами Colliers International отмечалось снижение доли свободных площадей в районе Садового кольца на 2,5%. При этом с точки зрения заполнения коммерческих проектов наиболее активный интерес проявляли операторы категории красоты и здоровья, общепита и продуктовые ритейлеры – на них пришлось 23%, 18% и 17% поглощенных свободных площадей соответственно.
На текущий момент цены на коммерческие площади в составе I’M варьируются в диапазоне 250 000 – 330 000 руб./кв. м в зависимости от расположения в комплексе. Приобрести помещение для собственного бизнеса могут как частные инвесторы, включая жителей элитного квартала «I’M на Садовом», так и сетевые компании сферы услуг. Проектом также предусмотрено помещение под фитнес-клуб нового поколения с приватными зонами для тренировок.
Екатерина Тейн, вице-президент по розничным продажам Группы ПСН:
«В центральных районах Москвы, как правило, довольно сложно найти помещения для стрит-ритейла, поскольку здесь преобладает историческая застройка, и многие здания устарели и не подходят по функционалу. Зачастую отсутствует паркинг, инженерные коммуникации и сети не соответствуют современным требованиям, а фасады выглядят непривлекательно.
В I’M можно получить помещение, оборудованное на уровне бизнес-центра класса А, где есть все самое необходимое: роскошный двор, просторный подземный паркинг, клабхаус для ведения деловых встреч и переговоров. Владельцы могут сдавать помещения стрит-ритейла в аренду, а могут открывать кафе, магазины, салоны красоты, аптеки и многое другое – они будут востребованы у местных жителей».
