Одинцовский район
ЖК "Парк Рублево" от 240 тыс руб за м2
Красногорский район
ЖК "Олимпийская Деревня" цена по запросу
Городской округ Химки
Стоимость дорогих новостроек в МО выросла на 20%
Эксперты компании ОПИН подсчитали насколько сильно с начала года выросли цены на дорогое жилье в Подмосковье. Выяснилось, что рост цен на новостройки бизнес и элитного класса составил с января 2014 года на 20%.
Аналитики объясняют, что такой рост спровоцировало увеличение спроса на это жилье, которое произошло благодаря переходу многих покупателей из московского бизнес-класса в подмосковные высокобюджетные проекты. Очевидно, что купить в Московской области отличный проект с архитектурой от иностранного архитектора, с многообразием планировочных решений, благоустроенной зоной отдыха можно в Подмосковье за меньший бюджет, чем на территории столицы.
По итогам прошлого месяца, стоимость квартир на первичном рынке в сегменте бизнес-класса достигла 108,6 тыс. рублей за квадратный метр, в премиум сегменте цены выросла до 227 тыс. рублей за квадратный метр. Очевидно, что за такие деньги в Москве такого уровня проектов не найдешь.
По оценкам специалистов, в Москве цены также выросли в этих сегментах, но всего на 11%.
Всего в Московской области в бизнес-классе продается около 147 тыс. кв. м жилья, а в премиуме в 2 раза меньше – 76 тыс. кв. м. Таких проектов немного, в итоге учитывая хороший спрос, стоимость квадратного метра растет довольно-таки стремительно. Сократился объем выставленных на продажу квартир и с первого месяца осени.
В Москве ситуация кардинально отличается. Во-первых, в продаже в бизнес-сегменте практически 700 тыс. кв. м. В среднем приобрести такую квартиру можно за 250 тыс. рублей за квадратный метр. Отметим, такая стоимость превышает подмосковную в 2,5 раза.
За такие деньги в Московской области можно купить себе отличный объект в проектах премиум-класса: «Олимпийская деревня Новогорск», «Парк Рублево», «Сколково парк».
Повысить качество жилищных условий – перспектива, которая нравится тем, кто готов пожертвовать столицей ради более экологичного проживания в области. И таких людей с каждым месяцев становится больше.
