Спикер Госдумы Володин предложил снизить ставку по ипотеке в малообеспеченных регионах
Минэкономразвития обещает решить вопрос о снижении ставки ипотеки по уровню заработной платы в регионе Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил установить разную процентную ставку по ипотечным кредитам в зависимости от уровня заработной платы в регионах. С этим предложением Председатель Госдумы обратился к главе Минэкономразвития Максиму Решетникову, выступившему на пленарном заседании парламента. Из сообщения «РИА Новости».
«Видно, исходя из того, что заработная плата во всех регионах у нас разная, мы берем и привязываем ставку по ипотеке, скажем, от 6,5% в Москве и на территориях с самой высокой заработной платой, к 3%, которые мы сейчас распространяем на жителей сельской местности? Совершенно очевидно, что если мы с вами на 300 километров отъедем от Москвы, там уже заработная плата будет в разы меньше, чем, допустим, в Москве», — сказал Вячеслав Володин (цитата по «РИА Новости»).
По мнению Председателя Госдумы, было бы правильно реализовать концепцию зонирования, где, например, на расстоянии 300 км от Москвы - один подход, на расстоянии до 1000 км - другой. В свою очередь Максим Решетников отметил, что программа льготной ипотеки вызвала локальный перегрев на рынке жилья, особенно на Дальнем Востоке.
В декабре 2020 года президент России Владимир Путин отмечал, что рост цен на фоне влияния льготной ипотеки на новостройки может свести на нет усилия властей в сфере доступности жилья. Как заявил президент на совместном заседании Госсовета и Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, на фоне роста кредитных активов участников рынка недвижимости, стали расти цены на жилье. По словам Путина, необходимо своевременно реагировать на повышение цен на жилье.
Минстрой России выступает за продление ипотечной программы на 6,5% годовых на новостройки после 1 июля 2021 года. Подорожание новостроек в рамках льготной программы наблюдается только в центральных регионах. В большинстве регионов программа не привела к серьезному росту цен на жилье, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Ипотека под 6,5% годовых стартовала весной 2020 года в разгар пандемии в качестве антикризисной меры. Программа должна была закончиться 1 ноября 2020 года, но власти решили продлить ее до 1 июля 2021 года. Займ под низкие проценты в размере 6,5% и менее может быть предоставлен на покупку квартиры в новостройке. Есть лимит: жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут взять в рамках программы кредит до 12 млн рублей, жители других регионов - до 6 млн рублей.Также нужно внести первоначальный взнос от 15%. Срок кредита — 20 лет.
Недополученную прибыль банкам по льготным ставкам субсидирует государство.
