Рейтинг самых продаваемых ЖК комфорт-класса Москвы
По результатам анализа данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), проведенного экспертами главной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2016, с начала второго полугодия в этом жилом комплексе было заключено самое большое количество договоров долевого участия (ДДУ). Используя полученные данные был составлен рейтинг топ-10 самых продаваемых жилых комплексов «старой» Москвы.
В рейтинге приняли участие проекты, заявленные в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (Москва)» премии Urban Awards 2016. Жилые комплексы были разделены по территориальной принадлежности: относящиеся к «старой» Москве и присоединенным к столице землям. В качестве рассматриваемого временного промежутка был взят период с начала июля по текущий момент[1]. Это было сделано для того, чтобы уравновесить шансы участников – в этом интервале велись продажи в подавляющем большинстве проектов. Кроме того, при составлении рейтинга были исключены ДДУ на машиноместа и нежилые помещения, а также договоры, заключенные юридическими лицами.
Самый лучший результат продемонстрировал жилой комплекс «МИР Митино». За неполных 4 месяца здесь было заключено 377 ДДУ на приобретение квартир. Учитывая тот факт, что продажи в проекте стартовали в середине июня 2016 года, темпы продаж можно назвать феноменальными. За такой небольшой временной промежуток было продано около 10% всех квартир. При том, что их общее количество по проекту составляет почти 4 тысячи.
На второй позиции расположился жилой комплекс «Лучи», в котором было заключено 344 ДДУ. Третье место у микрорайона «Домашний» - 247 ДДУ. Следом идут проекты «Life Ботанический сад» и «Поколение», объемы продаж в которых составили 221 ДДУ и 182 ДДУ соответственно.
В топ-10 самых продаваемых жилых комплексов комфорт-класса «старой» Москвы также вошли проекты SREDA, «Кварталы 21/19», «Савеловский Сити», «Родной город. Каховская» и «Ривер Парк».
Всего в жилых комплексах комфорт-класса, реализуемых в старых границах Москвы, и принимающих участие в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (Москва)» премии Urban Awards 2016, в рассматриваемый период было заключено 2616 ДДУ, более трети их которых пришлось на тройку лидеров данного рейтинга. Если же рассматривать в масштабах общего количества ДДУ, зарегистрированных в июле-октябре в Москве, то на долю участников премии Urban Awards 2016 в этой номинации пришлось 20,8%.
Топ-10 самых продаваемых новостроек комфорт-класса «старой» Москвы
Название проекта |
Количество ДДУ |
Количество квартир по проекту[2] |
Доля реализованных квартир |
|
1 |
«МИР Митино» |
377 |
3831 |
9,8% |
2 |
«Лучи» |
344 |
1789 |
19,2% |
3 |
«Домашний» |
247 |
1816 |
13,6% |
4 |
«Life Ботанический сад» |
221 |
1812 |
12,2% |
5 |
«Поколение» |
182 |
712 |
25,6% |
6 |
SREDA |
178 |
1084 |
16,4% |
7 |
«Кварталы 21/19» |
174 |
1340 |
13% |
8 |
«Савеловский Сити» |
172 |
1369 |
12,6% |
9 |
«Родной город. Каховская» |
158 |
699 |
22,6% |
10 |
«Ривер Парк» |
145 |
2214 |
6,5% |
________________________________________
[1] С 1 июля по 25 октября – дату подачи заявлений в Росреестр о предоставлении выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
[2] Количество квартир указано в соответствии с проектными декларациями корпусов, в которых ведутся продажи на первичном рынке.
