Больше всего панельных новостроек строится в ЮВАО
Эксперты провели исследование и выявили, что больше всего новостроек по панельной технологии в старой Москве сегодня строится на Юго-Востоке столицы.
Именно этот округ является лидером объема панельного предложения на первичном рынке жилья. Сейчас здесь находится 9 корпусов и это 36% от всех новостроек в этом сегменте.
Согласно аналитике компании «НДВ-Недвижимость», восемь панельных корпусов в ЮВАО строятся в районе Некрасовка, а один дом возводится в Кузьминках. Приобрести квартиру в этих домах можно за 104,6 тыс. рублей за 1 кв. м в первых восьми домах и за 170 тыс. рублей за 1 кв. м в районе Кузьминки. В целом по округу стоимость квартир в новостройках составляет 108,4 тыс. рублей за 1 кв. м.
На втором месте по количеству панельных новостроек оказался Восточный округ, в котором возводится порядка 24% таких домов. Основная часть домов располагается в Новогиреево, в этом районе строится 6 новостроек по панельной технологии. Стоимость квадратного метра на такие дома составляет 155,6 тыс. рублей.
Замыкает тройку лидеров – Южный округ Москвы, в котором есть четыре панельных новых дома (16%). Эти дома возводятся в районе Нагорный, Чертаново Северное и Нагатино-Садовники. Цена за «квадрат» в этом округе составляет 177,9 тыс. рублей.
Панельные новостройки также представлены в Юго-Западном, Северо-Западном и Северном округах столицы. В ЮЗАО есть новостройка в Северном Бутово. Купить квартиру в этом округе в среднем в новостройке можно за 137,5 тыс. рублей за 1 кв. м. В СЗАО строится три дома, все новостройки находятся в районе Митино. Цена «квадрата» в среднем достигает 168,4 тыс. рублей. В СВАО всего два корпуса панельных новостроек.
Один дом возводится в районе Лосиноостровском, а второй – в Марьиной Роще. В среднем в них купить квартиру можно за 159,4 тыс. рублей за «квадрат» и 208 тыс. рублей за кв. м. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в округе держится на уровне 180,3 тыс. рублей.
Стоит отметить, что большинство домов, которые сейчас строят в старой Москве, возводятся по монолитной технологии строительства.
