60% покупателей новостроек в МО хотят ипотеку

По данным исследования, проведенного аналитиками ГК «Мортон», 60% покупателей жилья в новостройках Подмосковья рассматривают для себя вариант покупки квартиры с привлечением ипотечного кредита. Еще полгода назад ипотечный кредит хотели бы получить не более 40% покупателей.

Существенный рост популярности ипотеки специалисты компании «Мортон» объясняют с одной стороны, стабилизацией макроэкономической ситуации и ростом уверенности потенциальных заемщиков в завтрашнем дне, а с другой – снижением ипотечных ставок и повышением лояльности банков в вопросах выдачи кредита. На этом фоне доля сделок с использованием кредитных средств за последние полгода в Подмосковье выросла в 3 раза, с 5-10% до 22-30% в зависимости от проекта. Максимально высокую долю ипотечных сделок показывают проекты ближайшего Подмосковья в радиусе до 15 км от МКАД, находящиеся на средних этапах строительства. При этом наибольшей популярностью пользуются однокомнатные (41%) и двухкомнатные квартиры (35%). На долю трехкомнатных квартир приходится 24%, а кредиты на покупку 4-х (и более) комнатных квартир единичны. Средняя сумма выдаваемого ипотечного кредита, по данным аналитиков «Мортон», составляет сегодня 2,5 – 3 млн. рублей. По данным исследования компании, при выборе банка и конкретной ипотечной программы для потенциального заемщика основным фактором по степени важности является величина процентной ставки по кредиту. Далее идут: срок кредитования, лояльный подход к подтверждению дохода, уровень расходов по сделке, возможность привлечения созаемщиков и срок рассмотрения заявки на кредит.