Жилой район «ALIA» (АЛИА)

ALIA — это новый жилой район в Тушино на живописном берегу Москвы-реки. Район спроектирован в соответствии с концепцией Live.Work.Play. и призван создать уникальную среду для каждого жителя.

Информация о ЖК

Закрытые дворы без машин, спортивные площадки, детские сады и школы, а также собственная поликлиника будут располагаться непосредственно на территории нового жилого комплекса.

ЖК «Alia» - новый монолитный комплекс в Покровско-Стрешневском районе Москвы. Расположен по адресу Волоколамское шоссе, владение 73А, в 7 минутах ходьбы от метро «Тушинская». Официальным застройщиком проекта является компания ASTERUS, а генеральным подрядчиком строительства  - ООО «АНТТЕК».

Застройщик обещает, что проект будет сдан во III квартале 2022 года.

На территории комплекса планируется наличие собственной развитой инфраструктуры.

Комплекс состоит из 11 монолитно-кирпичных домов высотой 7-27 этажей с большим выбором планировок и подземной парковкой. 

Архитектура

Экология на данный момент является одним из ключевых показателей при выборе жилья, поэтому жилой район «Alia» на 30% будет состоять из зеленых зон для того, чтобы жители могли наслаждаться прогулками всей семьей и дышать свежим воздухом.

При строительстве ЖК-дисплея Alia используется монолитная технология. Конструкция каждого корпуса представляет собой железобетонную опорную конструкцию. Наружные и внутренние стены выложены бетонными блоками. Монолитные дома считаются более качественными, служат дольше, более изолированы, имеют свободную планировку.

Для жилого комплекса разработана авторская архитектурная концепция в современном городском стиле. Использованы натуральные цвета - легкие и песчаные оттенки. Клинкерная плитка, прочный и эстетичный материал, используется для украшения фасадов.

Здания новых зданий образуют ухоженные жилые районы с просторными двориками, оборудованными спортивными и развлекательными сооружениями. Кроме того, на территории будет создан большой ландшафтный парк. Недалеко от комплекса находится набережная Москвы-реки.

Каждый корпус будет оснащен сквозным входом, через который жители смогут попасть во внутренний двор. Все подъезды расположены на уровне земли, что очень удобно для родителей с колясками или для людей с ограниченными возможностями.

Первые этажи корпусов будут оформлены в виде гостиничных лобби с диванами и стойками для консьержей. 

Документация

Проектная декларация

О застройщике

Девелоперская компания ASTERUS работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы, управляя фондами российских и мировых инвестиционных фондов.

На данный момент компания реализует масштабный проект по комплексному развитию территории, который предполагает строительство жилой и коммерческой недвижимости, социальной и спортивной инфраструктуры и развитие рекреационных зон. Общая площадь строящихся зданий составляет более 1 млн. Кв. м

ASTERUS была основана в 2018 году международной инвестиционно-промышленной группой Vi Holding.

Проекты:

• г. Москва, Жилой комплекс «Alia»

• г. Москва, Бизнес-парк класса «А» - «Ростех-Сити»

• г. Москва, социальные и спортивные объекты на территории ЖК «Alia» и Бизнес-парка «Ростех-Сити»

Расположение ЖК

Основная территория района «Alia» представляет из себя полуостров и  располагается в Северо-Западном округе Москвы по адресу Волоколамское шоссе, владение 73А. Неподалеку от квартала проходит набережная Москвы-реки. 

Как добраться

Вдоль всего района проходит Волоколамское шоссе, выезд на которое находится в 700 метрах от ЖК. До мкада можно добраться за 5-7 минут без учета пробок, а доехать до центра на машине можно примерно за 25 минут.

Станции метро «Тушинская» и «Спартак» находятся в 15 минутах ходьбы до комплекса.

Квартиры

В Жилом комплексе «Alia» будет возможность приобрести квартиру в одном из 11-ти корпусов.

На данный момент в продажу запущено 200 квартир с 45 различными планировками.

Метражи и стоимость

информация взята с официального сайта на 19.05.2020

Примеры планировок квартир

Студия	1 комната
2 комнаты	2e комнаты
3 комнаты	3e комнаты
4 комнаты

Офисы продаж

Офис продаж находится непосредственно на стройплощадке. Его можно найти по адресу: Москва, Волоколамское шоссе, владение 73А.

При посещении офиса у вас будет возможность ознакомиться с подробными планами проекта, планировками и презентациями. Прогуляться по району, а доброжелательные менеджеры проконсультируют по всем вопросам, которые вас интересуют. 

Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку, то прямо в офисе есть ипотечный консультант, который сможет ответить на вопросы и предложит лучшие варианты покупки квартиры в ипотеку.

Особенности ЖК

Благодаря современным решениям ЖК «Тополя» имеет все необходимое для комфортного и безопасного проживания.

Безопасность

• Благополучный и спокойный район Москвы;

• Закрытая и охраняемая территория ЖК;

• Двор без машин.

Территория

• Район в виде полуострова;

• Разнообразная этажность корпусов от 7 до 27 этажей;

• Собственная инфраструктура с парком, спортивными площадками, детскими садами и школами.

• 30% территории состоит из зеленых зон.

Современные решения для жизни

• Более 100 видов планировок у квартир;

• Различный ценовой сегмент;

• Несколько видов отделки;

• Угловые остекления;

• Ванные с окном;

• Спальни с гардеробными;

• Большие окна и лоджии в каждой квартире;

• Потолки от 3-х метров

Ход строительства

В генеральный план новостройки входит строительство 11 монолитных высотных домов. Процесс разделен на два этапа. В первую очередь строительства вошли четыре корпуса (срок сдачи осенью 2022 года), во вторую – остальные семь. Полностью ввести объект в эксплуатацию генподрядчик планирует в 2022 году.

Январь 2020	Февраль 2020
Март 2020	Апрель 2020

Инфраструктура

На территории района планируется:

• Две муниципальные школы

• Два детских сада

• Районная поликлиника

• Спортивные площадки

• Магазины

• Салоны красоты и т.д.

Недалеко от ЖК есть торговые центры, «Покровское-Стрешнево», «Праздник», «Авиатор». Также в пешей доступности находится стадион «Спартак» или, как сейчас правильно называть, «Открытие Арена».

Плюсы и минусы

Плюсы:

• метро в пешей доступности;

• доступная стоимость квартир;

• безопасная территория;

• большой выбор планировок;

• несколько вариаций отделки;

• собственная инфраструктура;

• экологически благоприятный район; 

Минусы:

• загруженное Волоколамское шоссе;

• загруженная ветка метро;

• нехватка мест для парковки.