ЖК "Ареал"

Это место в окружении Кузьминского и Жулебинского лесопарков не нуждается в рекламе. Тут много простора и свежего воздуха, развитая инфраструктура не хуже столичной, а до самой столицы буквально рукой подать. Практичные люди давно осваивают его. Поэтому жилой фонд города Люберцы, расположенного всего в двух километрах по Новорязанскому шоссе сразу за МКАД, ежегодно пополняется новыми современными домами.

Вот и еще один спальный квартал заложен и строится в микрорайоне 35Ж, который со временем станет административной городской единицей. Согласно генплану, здесь возведут пять секционных многоэтажных высоток, и первым строением является жилой комплекс «Ареал». В нем на реализацию предложен выбор из 420 комфортабельных квартир эконом-класса, а в совокупности будет всего 582 – с одной, двумя или тремя комнатами.

Жилища по номинациям имеют большой выбор планировок и соответственно площадей, соответствуя диапазону форматов, наиболее востребованных на местном люберецком рынке жилой недвижимости. К примеру, в однокомнатных площади с разбросом размеров от 39 до 55 квадратных метров, а трехкомнатные от 100 до 113 квадратных метров.

Город является шестым по численности в Московской области, он граничит с территорией столичного района Жулебино. Люберцы имеют богатую историю, корнями уходящую в XVII век. Сегодня это развитый, красивый город, в котором действуют около 25 промышленных предприятий машиностроения, дерево- и металлообработки, стройматериалов. Среди них завод имени Камова, где делают известные вертолеты «Черная акула» и «Аллигатор».

Квартиры в жилом комплексе «Ареал» передаются новоселам без отделки – ведь все равно они любят все переиначивать по-своему. Застройщиком выполняется самая трудоемкая часть, все остальное личное пространство оформляют будущие собственники по собственному вкусу. Вложение средств в новостройки Люберец сейчас очень актуально как никогда, поскольку на 2014 год здесь намечено открытие станция метро, что обеспечит быстрый способ добираться в любое место Москвы.

Покупатели в жилом комплексе «Ареал» получат солидную скидку при уплате всей суммы полностью и сразу. Возможна рассрочка согласно индивидуального графика при определенном первом взносе. Ведущие банки, курирующие новостройку, также предлагают выгодный ипотечный кредит.

Особенность жилого комплекса «Ареал»

Новостройка Московской области в Люберцах находится на улице Кирова, где здания индивидуального проекта возводятся по самым современным технологиям монолитно-кирпичного домостроения на основе сертифицированных, экологически безопасных и качественных новейших материалов. Их жесткие каркасы из железобетона на прочном фундаменте обеспечивают устойчивость конструкций от усадки на грунте, что немаловажно для состояния внутренней отделки. Добротный кирпич в заполнении наружных стен и перегородок обеспечивает необходимый уровень комфорта в жилищах в жаркий или холодный сезон.

Жилой комплекс «Ареал» по проекту состоит из восьми секций высотностью в 9-22 этажа и возводится в два этапа. Фасадную линию строения образуют рядовые, поворотные и торцевые блоки со сквозными проходами у некоторых из них. Нежилой фонд под собственную инфраструктуру шаговой доступности разместится на первых этажах. Первыми будут корпуса пяти секций.

Подогрев воды будет обеспечивать планируемый собственный теплопункт, а отопление - уже имеющийся ЦТП-5. В подъездах дома предусматривается по три лифта, из которых два предназначены для грузовых подъемов, а также рабочие места службы консьержей.

Квартир на каждой площадке по четыре. Высота потолков 2,85 метра, что очень солидно для эконом-класса. Во всех секциях жилого комплекса «Ареал» есть остекленные неотапливаемые площади в виде балконов и лоджий. Хотя подготовительных работ под чистовую отделку не предусматривается, ставятся межкомнатные перегородки, монтируются металлопластиковые пластиковые окна и балконные двери с двухкамерным энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом, входные квартирные двери и система отопления с радиаторами отопления. Делают стяжку пола, медную электроразводку до квартирного щитка.

Автомобилистов в микрорайоне 35Ж, пожалуй, очень порадуют три современных подземных автопаркинга с общим числом 600 стояночных машиномест. Уровень первого гаража на 150 машиномест сдается вместе с первой очередью жилого комплекса «Ареал», а наземную стоянку организуют на заключительном этапе.

Инфраструктура жилого комплекса «Ареал»

Пространство первого дома создает почти замкнутый дворовый объем, где при грамотной организации благоустройства оборудуют площадки под игры детей всех возрастов и прогулочные дорожки для взрослых. Всю свободную территорию покроют газонами и сделают зеленые аллеи.

Микрорайон 35Ж в Люберцах возводится в границах частичной застройки, подлежащей сносу, где уже имеется сформированная инфраструктура с детскими учреждениями, в том числе со школой и детским садом на 150 мест, районной поликлиникой, уличными автостоянками. По окончанию строительства число жителей увеличится, поэтому в плане возвести еще один детский сад для 180 малышей.

На первых этажах жилого комплекса «Ареал» разместят сервисные, досуговые и деловые объекты, торговые точки. Отсюда четверть часа пешком до станции Ухтомская и полчаса на электропоезде до Казанского вокзала, автобусом 15-ть минут до станции метро «Выхино».