ЖК "Прибрежный"

Он называется так потому, что находится при живописном берегу Москва-реки, где нет шума, суеты и автомобильного смога мегаполиса. А к удовольствиям загородной жизни имеется вполне городской комфорт не хуже столичного. К тому же это не так уж далеко от столицы, на расстоянии 15-ти километров по Новорязанскому и потом по Лыткаринскому шоссе к юго-востоку от МКАД, так что можно жить здесь, не меняя места хорошей московской работы. Ближайшие станции метро на общественном транспорте всего за 40 минут.

Новый жилой комплекс «Прибрежный» расположен в подмосковном городе Лыткарино, где по генеральному плану предусмотрено строительство нескольких многоэтажных секционных корпусов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями под всю необходимую собственную инфраструктуру. В одном из домов на продажи по доступной цене от фирмы застройщика выставлено 224 комфортабельных квартиры эконом-класса, часть из них видовые. Количество комнат в жилищах от одной до трех, размер площадей от 40 до 85 квадратных метров.

Здесь не надо впустую тратить время на стояние в автомобильных пробках, зато можно с пользой провести семейный досуг. Неподалеку живописный Томилинский лесопарк, зимой обитателям жилого комплекса «Прибрежный» можно кататься на горнолыжном склоне Чулково, а летом это водные лыжи или купание на Волкушинском озере.

Строительный бум прошлых лет к счастью обошел Лыткарино, и теперь его малонаселенность можно считать плюсом. Время не тронуло и старинную усадьбу Петровское, которой владели Милославские и Нарышкины, вместе с христианским Никольский храмом и колокольней и с христианской Петропавловской церковью.

Особенность жилого комплекса «Прибрежный»

Новостройка Московской области в Лыткарино находится на улице Колхозной, и будет представлять собой пять зданий индивидуального проекта по 18-ть этажей, с верхними техническими. Нижние этажи займут нежилые помещения для собственной инфраструктуры.

Первый дом жилого комплекса «Прибрежный» состоит из трех секций, с одной угловой. Каркасом здания служат монолитно-железобетонные колонны с диафрагмами жесткости и перекрытиями. Фасадные стены из полистиролбетонных блоков «Юникон» с цементной штукатуркой внутри и наружной облицовкой керамическим кирпичом. Площадь застройки 1368 квадратных метров, площадь всех помещений 18283 квадратных метров – из них собственно жилая 12655 квадратных метров, а их общий объем более 67000 кубических метров.

Внутренние межквартирные стены 210 миллиметров толщиной состоят из двойных пазогребневых гипсовых плит с заполнением минераловатными плитами внутри для шумоизоляции. Перегородки между комнатами из одинарных гипсовых марки «Кнауф» без штукатурки. Наружные входные двери в подъезды жилого комплекса «Прибрежный» и в лифтовые холлы из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом и антивандальным приспособлением. Во всех секциях предусмотрены комнаты вахтера, по два лифта грузоподъемностью соответственно 400 и 630 килограммов. Здания оборудованы системами мусоропровода. На входе предусмотрены пандусы для маломобильных групп населения.

В квартирах здесь традиционный состав помещений из прихожей, кухни, санузла, жилых комнат, лоджии и балкона. От пола до пола высота жилых этажей 3 метра. Внутренняя чистовая отделка жилищ не выполняется, но застройщик делает самую трудоемкую часть ремонта - цементную стяжку 40 миллиметров на полах. Устанавливаются металлопластиковые окна из профиля ПВХ с двухкамерными стеклопакетами без подоконников, остекление лоджий и балконов одинарное раздвижным профилем марки «Провидал». Входные двери с врезным замком, стояки и полипропиленовые трубы систем холодного и горячего водоснабжения с квартирными счетчиками потребления в каждой квартире.

Отопление в домах жилого комплекса «Прибрежный» с верхней разводкой подающих магистралей через технический этаж со стальными стояками и конвекторами марки «Универсал Авто С» с терморегуляторами фирмы «Danfoss». Поквартирный учет тепловой энергии двухтарифными счетчиками «Меркурий-200.02». Электроплиты обеспечены разъемами, но не устанавливаются. В сантехкабинах из мастичных материалов делается гидроизоляция полов. Телефонизация зданий согласно проекту.

Помещения общего пользования отделывают керамогранитной плиткой на полах, стены покрывают акриловыми красками до высоты 2100 миллиметров, выше - водоэмульсионкой. Потолки подвесные типа «Байкал»

Инфраструктура жилого комплекса «Прибрежный»

На придомовых территориях согласно поэтапного введения объектов будут оборудоваться зоны отдыха и детские игровые площадки, проведут озеленение. В рамках всего проекта жилого комплекса «Прибрежный» построят детский сад на 70 мест.

В городе есть немало возможностей для радостного досуга с хорошим бассейном, фитнесс-клубом и так далее, в окрестностях организованы трассы для мото- и автогонок. А зимой в Лыткарино заливают большой каток, к восторгу и взрослых, и малышни. В местном конно-спортивном клубе «Созидатель» ежегодно проводится чемпионат по джигитовке, там можно записаться в детскую конно-спортивную школу. Можно также ходить в школу спортивного ориентирования и легкой атлетики олимпийского резерва.

Неплохая перспектива у транспортной инфраструктуры Лыткарино с дублирующей автодорогой до города Дзержинского, развязкой на Новорязанском шоссе, открытием в соседних Люберцах новой станции метро «Котельники».