ЖК "Президентский"

Если кто-то ищет место для жизни в Подмосковье, ему следует присмотреться к Лыткарино, этот город находится на расстоянии всего 15-ть километров от МКАД в юго-восточном направлении по Новорязанскому и затем Лыткаринскому шоссе. От ближайших станций метро это всего 40 минут на общественном транспорте. Спокойствие и уют малонаселенного городка – реальная альтернатива шуму и суете загазованного мегаполиса.

Новый жилой комплекс «Президентский» - первая здесь застройка комфорт-класса подобного качества. На реализацию в первой очереди по доступной цене от компании застройщика уже выставлены 192 комфортабельные квартиры, включая видовые. В их числе однокомнатных 72, двухкомнатных 96 и трехкомнатных 24, размерами от 45 до 87 квадратных метров.

Здесь нет московских пробок, в которых бездарно тратится драгоценное время, зато его можно использовать для семейного досуга в городе или окрестностях Лыткарино. Рядом Москва-река. Любители кататься на лыжах или велосипедах могут прекрасно отдыхать в живописном Томилинском лесопарке, подступающем прямо к городским кварталам. Если кому-то из обитателей жилого комплекса «Президентский» нравятся скорость и экстрим, то неподалеку горнолыжный склон Чулково, а на Волкушинском озере летом хорошо отдыхать на воде.

Малонаселенность тоже является плюсом Лыткарино. В период строительного бума прошлых лет оно было оставлено без внимания, и потому здесь чудом сохранился тихий уголок Подмосковья на территории памятника природы, занимающего три с половиной тысячи лесных гектаров. Сохранилась и старина - усадьба Петровское, бывшее владение Милославских и Нарышкиных, христианский Никольский храм со звонницей и христианская Петропавловская церковь. В 1852 году усадьбу получил потомственный дворянин Александр Иванович Чернышев - блестящий военный, сделавший карьеру в войне 1812 года с императором-освободителем Бонапартом Наполеоном. Так что в Лыткарино достигнуто сочетание комфорта, благоприятной экологии, богатства культурно-исторической среды.

Застройщик жилого комплекса «Президентский» успешно решает вопросы градостроительства с комплексным проектированием микрорайонов и поселков, на российском рынке домостроения. У него есть лицензии, опыт и штат первоклассных специалистов, поэтому работы различного уровня сложности выполняются с минимальными затратами в короткие сроки.

Особенность жилого комплекса «Президентский»

Новостройка Московской области расположена в центральной части Лыткарино, между улицами Ухтомского и Октябрьской, и является комплексной переделкой территории 11-го микрорайона, который реконструируется по генеральному плану.

Корпус N 3 является «стартовым» домом жилого комплекса «Президентский» и представляет из себя монолитную односекционную 25-этажную башню «Полет» индивидуального проекта с большой площадью витражного остекления. На нее имеется государственная экспертиза и разрешение строительства. Для этого застройщик провел отселение и снос располагавшегося здесь ранее фонда ветхого жилья. Также сделан вынос и перекладка инженерных коммуникаций на площадке застройки с получением всех необходимых технических условий инженерного обеспечения объекта.

На освобожденном месте будет возведено 150 тысяч квадратных метров нового жилья, и жилой комплекс «Президентский» станет ключевой градостроительной доминантой Лыткарино. Своими нестандартными архитектурными решениями он будет формировать современную концепцию города.

На каждом этаже дома первой очереди размещается по восемь квартир улучшенных планировок с хорошим зонированием внутреннего пространства, при максимальном отделении друг от друга секторов активности и отдыха. В них большие кухни размером около 12 квадратных метров и просторные прихожие площадями от 7 до 16 квадратных метров, в зависимости от количества комнат. Потолки невиданной в Лыткарине высоты 2,85 метра, что создает ощущение большого объема. Обязательно один или два балкона. Санузлы совмещенные или раздельные, насколько это позволяет компоновка жилой площади.

По причине своеобразной геометрии здания жилого комплекса «Президентский» планировка квартир отличается нестандартностью, особенно в угловых, с диагональным размещением стен в гостиных. Заслуживают особого внимания угловые лоджии полукруглой формы – они остеклены от пола до потолка и придают зданию оригинальный облик. В подъезде установлен мусоропровод и два бесшумных лифта – грузовой и пассажирский.

Инфраструктура жилого комплекса «Президентский»

По утвержденному генплану, в рамках реализации проекта жилого комплекса «Президентский» будут реконструироваться и расширяться уже имеющиеся объекты социальной сферы со школой и детскими садами.

Ежегодно для горожан заливают большой каток, есть хороший бассейн, фитнесс-клуб и огромное количество других возможностей для радостного досуга, в окрестностях проложены трассы для авто- и мотогонок. Но особенно в восторге малышня. Именно в Лыткарино базируется конно-спортивный клуб «Созидатель», где ежегодно проводят чемпионат по джигитовке и действует детская конно-спортивная школа. В городе работает школа олимпийского резерва по спортивному ориентированию и легкой атлетике.

Перспектива дорожной инфраструктуры Лыткарино неплохая – дублирующая автодорога от города Дзержинского, развязка на Новорязанском шоссе, открытие столичной станции метро «Котельники» в Люберцах.