ЖК "Трио"

Город Луховицы относится к тем городам Подмосковья, где жилая недвижимость вдруг обрела стремительно растущий спрос и значительную ликвидность, да и по сравнению с шумным и загазованным мегаполисом лучше жить на лоне природы с высоким уровнем комфорта. На юго-восток от МКАД по Новорязанскому шоссе это всего 115-ть километров, что по нынешним временам не является расстоянием.

По доступным ценам от фирмы застройщика расположенный здесь новый жилой комплекс «Трио» предлагает на реализацию 120 комфортабельных просторных современных квартир эконом-класса различной планировки из одной и двух, трех или даже четырех комнат, с балконами и лоджиями. Минимальная площадь жилищ 36 квадратных метров, максимальная 80 квадратных метров, что является актуальным диапазоном форматов, востребованных на местном рынке подмосковной жилой недвижимости. Заодно можно присмотреть приобретение торгово-офисных помещений во встроенно-пристроенном торговом центре.

Луховицкий муниципальный район имеет общую границу с Рязанской областью, Коломенским, Егорьевским, Озерским и Зарайским районами Московской области. Одни только названия протекающих в районе рек Ока, Осетр, Вобла вызывают образ древнерусской родины с характерным лесным и холмистым рельефом. Неподалеку знаменитые Голубые озера, где ежегодно собираются на фестиваль фанатики бардовской песни. Площадь города более 1,6 тысячи Га, население почти 40 тысяч человек.

Поскольку интерес к предложениям жилой комплекс «Трио» велик, желающим лучше вовремя заявить о намерении приобретения, с экскурсией на объект и выбором подходящего варианта. Договоры проходят обязательную государственную регистрацию в Луховицком отделе регистрационной службы по Московской области.

У города хорошая транспортная доступность, через него проходит Московско-Рязанская железная дорога, а также скоростная автомобильная трасса Москва - Челябинск. В городе действуют пять школ, три профессиональных училища, три вуза, не считая нескольких библиотек, культурно-выставочного центра, школы искусств «Орфей», кинотеатров, существуют отличные условия для спорта. Развита торговая сеть. Здесь, кстати, лучший в Московской области больничный комплекс, известная детская поликлиника «Айболит», оборудованные по последнему слову медицинской техники.

Особенность жилого комплекса «Трио»

Новостройка Московской области расположена в историческом центре города Луховицы, недалеко администрации района, городского рынка, отделения внутренних дел, железнодорожного и автобусного вокзалов. Он состоит из группы десятиэтажных жилых домов с торговым центром посредине.

Все здания жилого комплекса «Трио» возведены по индивидуальному проекту согласно последними требованиями СНиП. Входы в квартиры запроектированы с дворовой территории, предусмотрены «теплые» чердаки. Расстояние между новыми и прежними домами, их ориентация обеспечивают необходимый уровень инсоляции территории и помещений. Квартиры разделяются между собой капитальными стенами, все комнаты в них непроходные, кухни площадью от 9-ти до 12-ти квадратных метров, раздельные санузлы. Высота потолков принята за 2,8 метра. На каждом этаже предусмотрены лоджии, служащие также для дополнительной эвакуации на случай пожара. Здания оборудованы мусоропроводом на лестнице.

Фасады сданных в эксплуатацию домов жилого комплекса «Трио» выполнены из облицовочного кирпича, цоколь отделан качественной керамоплитой. Ограждения лоджий, стены теплого чердака белого цвета, оконные и дверные переплеты, рамы витражного остекления – металлопластиковые.

Благодаря новым монолитно-кирпичным технологиям, в конструкции зданий нет промерзающих и протекающих швов, отличная звукоизоляция, привлекательный внешний вид, жесткий железобетонный каркас не привержен усадкам. Кирпичные дома вообще самые долговечные постройки, по официальному ГОСТу такое здание выдерживает 100-150 лет без реконструкции, поэтому останется даже правнукам. Кирпич делают из натуральной глины с абсолютной экологичностью – стены как бы «дышат», поэтому в помещениях наиболее благоприятная для человека атмосфера микроклимата. Каждый подъезд жилого комплекса «Трио» оборудуется пассажирским лифтом, пандусом для инвалидных и детских колясок.

По услолвиям, отделка квартир не производится, но застройщик устанавливает входные деревянные двери, трубную разводку систему отопления с радиаторами, горячее и холодное водоснабжение, двухкамерные стеклопакеты, отводы канализации, медный электрический кабель с гнездом для электроплит и проводку слаботочных систем - до поэтажных щитков. Новоселам же останется самая приятная часть оформления личного пространства.

Инфраструктура жилого комплекса «Трио»

Наличие встроенного торгового центра между домами означает, что новые жильцы будут обеспечены всеми необходимыми товарами не покидая двора. Впрочем, рядом есть магазины «Пятерочка», «Союз», «Копейка», несколько рынков.

В жилом комплексе «Трио» предусмотрена организация парковочных мест для обитателей домов или их гостей, оборудование детских игровых площадок для малышни, прогулочные дорожки. По желанию жильцов может быть поставлен металлический забор вокруг для большей безопасности. Недалеко до спортивной школы, детского спортивно-оздоровительного центра «Дельфин». Поблизости можно заниматься в крытом стадионе «Спартак» с подогреваемым полем.