ЖК "Букино"

Все дороги новоселов ведут в Лобню. Здесь можно обрести прекрасное жилье с комфортом высокого уровня не хуже столичного, но на лоне природы и без шума, суеты и смога перенаселенного автомобилями мегаполиса. Это один из самых престижных среди населенных пунктов Подмосковья, а стремительное развитие позволяет назвать его также городом будущего.

Покупка квартиры в Лобне – это недорогая недвижимость в хорошем месте. Здесь много свежего воздуха и зелени, рядом Клязьминское водохранилище. При том всего лишь 12-ть километров отделяют ее от Москвы, если ехать от МКАД на север по Дмитровскому или Ленинградскому, а затем Шереметьевскому шоссе. Поэтому не придется бросать любимую работу в столице.

Современный жилой комплекс «Букино» будет стоять в непосредственной близи к центру Лобни, в рамках строительства нового одноименного микрорайона Букино. Он формируется из пяти многоэтажных домов, в которых предлагаются на реализацию удобные квартиры эконом-класса улучшенных планировок - однокомнатные или двухкомнатные, а также трехкомнатные. Диапазон размеров от 37 до 87 квадратных метров – самый востребованный формат подмосковного рынка жилой недвижимости. Есть и бизнес-класс площадью до 114 квадратных метров.

Застройка нового Букино проходит несколькими этапами. На территории уже сданы в эксплуатацию две 17-этажных башни №№ 11 и 14, идет заселение еще одной односекционной высотки № 18, строится следующий пусковой объект первой очереди -многосекционный 14-этажный корпус № 24. Квартиры в жилом комплексе «Букино» продаются без отделки, что позволяет владельцам обустроить свои апартаменты на собственный вкус.

Лобня располагается в лесопарковой зоне с живописным ландшафтом, отражающимся в зеркале озер и прудов. Стоимость жилья здесь на 40-50 процентов ниже, чем на аналогичное жилье в столице, что является немаловажным фактором.

Чтобы исключить посредников и еще более снизить цену, следует обращаться напрямую к застройщику. Продажа недвижимости идет по максимально упрощенной схеме бумажного оформления, в том числе и на получение выгодного ипотечного кредита. Чистота юридического оформления сделки гарантирована. На регистрацию договора долевого участия уходят считанные дни. Практически сразу в день оплаты можно получить ключи, а после оформления квартиры в собственность быстро прописаться в жилом комплексе «Букино».

Благодаря четким взаимодействиям застройщика и авторов проекта, при продаже квартир в строящихся домах клиент также имеет возможность согласовать и провести законную перепланировку жилища, что гораздо проще делать на этапе строительства.

Особенность жилого комплекса «Букино»

Реализуемый корпус № 24, возводимый на улице Борисова у речки Лобненки, неподалеку от Лобненского лесопарка, состоит из семи секций, где в первую очередь будут сданы три секции с пристроенными нежилыми помещениями. Основой данного строения жилого комплекса «Букино» является железобетонная конструкция, где все стены без исключения несущие. Проект предусмотрел 234 квартиры, 156 из которых приходится на однокомнатные, а остальные имеют две жилые комнаты.

Корпус № 18 - точечного типа высотностью в 17-ть этажей построен как каркас с монолитными торцевыми несущими стенами из железобетона, а ограждающие и межквартирные стены кирпичные. Фасад утепляют пенополистирольным слоем, затем обкладывается лицевым кирпичом, а цоколь отделывают фактурной плиткой под камень. Жилой фонд начинается со второго этажа, в доме 97 квартир. Кроме 47-ми однокомнатных и 30-ти двухкомнатных, есть выбор жилищ с тремя комнатами, более того - имеются и двухуровневые квартиры.

На этапе предпродажных подготовок в жилом комплексе «Букино» застройщик не делает оштукатуривание стен, стяжку на полах, трубные разводки, поскольку будущий владелец, возможно, закажет систему теплого пола или собственную схему электрической разводки. Можно рассчитывать только на остекление лоджий, установку временных входных блоков, двухкамерных стеклопакетов в металлопластиковых рамах, но без отливов и подоконников. Входные группы в подъездах имеют удобные вестибюли, холлы у лифтов, специальные помещения для консьержей.

Инфраструктура жилого комплекса «Букино»

Поскольку возведение задумано в несколько этапов, часть секций заселялась, в других шло строительство. Однако озеленение и благоустройство тоже осуществляются поэтапно. Первые этажи в зданиях жилого комплекса «Букино», как водится в наше время, традиционно отведены под офисные помещения и соответствующую инфраструктуру.

Тут все продумано до мелочей, чтобы жить с комфортом - работать, отдыхать, заниматься спортом, делать покупки и так далее. Особенно понравятся семьям с детьми оборудованные игровые площадки, и что детский сад со школой в непосредственной близости. Наряду с жильем компания застройщика выполняет работу по прокладке автодороги между улицами Авиационная и Ленина, чтобы удобнее было подъезжать к домам. Для владельцев машин будут охраняемые автостоянки.

Добраться к жилому комплексу «Букино» из Москвы можно за полчаса общественным транспортом – маршрутками или автобусами от станции метро «Речной вокзал», «Савеловская», «Алтуфьево». А также экспресс-электропоездом, который отходит с Савеловского вокзала ежечасно, до железнодорожной станции Лобня. В город ведут сразу три шоссе, рядом проходит канал имени Москвы - живописная водная артерия.