ЖК "Пятый элемент"

В центральной части города Калининград строится новый жилой комплекс «Пятый Элемент». Застройщик позиционирует будущее жилье как категорию «комфорт», то есть, новая квартира станет для домовладельца местом для релаксации и бесконечного уюта – неотъемных составляющих полноценного домашнего очага. На данном этапе осуществляется возведение стен, однако уже к концу 2013 г. планируется начало реализации готовой жилплощади.

Строительная площадка расположена в 10 минутах от делового и исторического центров Калининграда. Район новостройки – один из старейших в городе, здесь перемежаются «советские» и современные кварталы, население всесторонне обеспечено товарами и услугами. Будущий жилой комплекс «Пятый Элемент» соседствует с Центральным парком культуры и отдыха, оборудованным для эстетического досуга и активного времяпрепровождения. Кроме того, парк является одной из крупнейших зеленых зон Калининграда и, следовательно, выполняет функцию мощного экологического фильтра.

Все усилия застройщика направлены на создание по-настоящему комфортного жилья. Любая из квартир ЖК «Пятый Элемент» оборудована полным набором коммуникаций и предусматривает наличие неординарных планировок с максимумом свободного пространства и длительным периодом дневного освещения. Парадные оборудованы респектабельными холлами со скоростными лифтами, колясочными и рабочим местом для консьержа. Кроме того, новым владельцам будет предоставлен благоустроенный двор с элементами ландшафтного дизайна, местами для отдыха и автопарковкой.

Особенности ЖК «Пятый Элемент»

Строительство ЖК «Пятый Элемент» осуществляется на территории 1,7 Га. Комплекс будет состоять из прямого и П-образного 8-этажных корпусов. Всего к реализации будет представлено 298 квартир (61 3-комнатных, 114 2-комнатных и 124 1-комнатных). Размеры жилплощади довольно просторные: для 1-комнатных - до 53,9 кв.м., для 2-комнатных - до 79,9 кв.м. и для 3-комнатных – до 113,5 кв.м.

В отличие от большинства многоэтажного современного жилья, жилой комплекс «Пятый Элемент» частично будет иметь жилой первый этаж: здесь планируется строительство элитных 3-комнатных квартир с высотой потолков 3 м. и автономными входами.

Здания строятся из кирпича по каркасно-монолитному принципу, считающемся одной из самых надежных технологий современности. Наружные стены снабжаются 10-см прослойкой минерального утеплителя. Фасады ЖК «Пятый Элемент» отделают крупными керамблоками в бело-бежевой цветовой гамме.

Перед продажей в каждой квартире выполнят работы по черновой отделке, предустановят комплект дверей и стеклопакетов. Еще одна «изюминка» - автономное отопление: каждый домовладелец получит смонтированный на кухне газовый котел 2-контурного типа.

Инфраструктура ЖК «Пятый Элемент»

Жилой комплекс «Пятый Элемент» строится на месте старинной немецкой слободы, совсем рядом с центром города, поэтому все крупнейшие офисы и социальные службы Калининграда расположены не далее чем в 15 минутах пути от дома.

Комфорт-категория ЖК предусматривает, в частности, наличие внутренней инфраструктуры для домовладельцев. Внушительная придомовая территория будет максимально благоустроенной. Здесь планируется проведение ландшафтных работ и оборудование мест отдыха и занятий спортом для взрослых и детей. В нежилой части первых этажей будет построен современный детский сад, несколько магазинов товаров первоочередного спроса и учреждения сферы услуг. Помимо выделенной открытой стоянки, на территории ЖК будет построен комфортный подземный паркинг на 89 мест. Границы комплекса находятся под постоянной охраной.

Жилой комплекс «Пятый Элемент» вырастет посреди района со сформировавшейся инфраструктурой: поблизости от новостройки находятся несколько школ, отделения банков, рядом расположен крупный супермаркет и парк отдыха.