ЖК по ул. Гагарина

В Ленинградском районе города Калининград начато возведение нового жилого комплекса по ул. Гагарина. По генплану объект представлен как жилой дом, содержащий благоустроенные квартиры, отвечающие существующим стандартам комфортабельности городского жилья. На данном этапе осуществляется возведение стен, однако, уже в 3-м квартале 2013 года начнется сдача квартир под реализацию.

Под застройку было избрано уникальное место: Ленинградский район является самым большим и первым в Калининграде по нововведению элитного жилья, поэтому новостройки здесь появляются довольно редко. Объект будет расположен в плотно застроенной элитными высотками местности, со своим деловым центром и хорошо развитой торгово-развлекательной индустрией.

Несмотря на высокий уровень развития, данный район относительно спокойный: криминогенная обстановка незначительна, а во дворах царит атмосфера тишины и умиротворения. В соответствии с отсутствием поблизости вредоносных производств, для окружающей среды района характерен благоприятный экологический фон.

ЖК по ул. Гагарина строится с учетом требований современного домовладельца. Дом будет обеспечен всеми актуальными коммуникациями (телефония, кабельное телевидение, высокоскоростной Интернет). Парадные здания сдаются максимально благоустроенными, с рабочим местом для консьержа, колясочными и современными бесшумными лифтами.

Особенности жилого комплекса по ул. Гагарина

Жилой комплекс по ул. Гагарина возводится по каркасно-монолитной технологии. Стены здания формируются из кирпича с внешним утеплением специальным минеральным материалом. Фасад здания выполняется из высококачественных керамических блоков двойной расцветки - беж и светло-коричневый. Кровельная конструкция здания - двускатная и перекрыта металлочерепицей.

К реализации в ЖК по ул. Гагарина будут представлены двух- и трехкомнатные апартаменты, с большими площадями помещений. Общие размеры квартир варьируют от 45.5 до 72 кв.м. Жилые помещения подвергнутся предпродажным отделочным работам (муниципальный ремонт) и будут сдаваться со сформированной цементной стяжкой пола, оштукатуренными стенами и затертыми стыками. Также застройщик избавит будущих домовладельцев от необходимости шпатлевки потолков, монтажа электроразводки и установки включателей и розеток.

В подготовительные работы войдет и инсталляция многокамерных стеклопакетов в пластиковом профиле, а также балконных и входных дверей. Отопление квартир будет осуществляться современными надежными немецкими двухконтурными котлами по индивидуальной схеме.

Инфраструктура ЖК по ул. Гагарина

Для более комфортабельного проживания жилой комплекс по ул. Гагарина будет обеспечен внутренней инфраструктурой. Застройщиком предусмотрено создание всех необходимых благоустройств на придомовом участке. Здесь расположатся отличная детская площадка, а также уютная релаксационная зона с лавками и столиками. На дворе планируется масштабное ландшафтное оформление с разбивкой газона и общим озеленением территории. Внутренняя проезжая часть предусматривает удобную асфальтированную дорогу, комфортные подъезды и тротуары. Для стоянок персонального транспорта будут отведены специальные асфальтированные секторы с разметкой.

Инфраструктурное развитие Ленинградского района предусматривает наличие офисов государственных учреждений и социальных служб в непосредственной близости от ЖК по ул. Гагарина. В радиусе нескольких км вокруг ЖК находится множество торговых заведений (магазины, ТЦ, гипер- и супермаркеты), места общепита, развлекательные центры, общественные парки. Развитие культурной инфраструктуры курортного города Калининград – на высоте: здесь есть театр, арт-галереи, выставки и несколько музеев.