ЖК "Салтыкова-Щедрина"

Этот большой дом, в плане сверху напоминающий символ доллара, из восьми секций в центре города предназначен для тех, кто хочет быть всегда в круговерти жизни. Рядом торгово-развлекательные центры, магазины, Тюменский драматический театр, кафе, рестораны, музеи, галереи, тут достаточно простора, свежего воздуха и зелени.

Дополнительное удобство создает хорошее транспортное сообщение, пешеходная близость улицы Республики - основной магистрали города. Цокольный, первый и второй этажи здания запроектированы под нежилые помещения с обособленными входами, а внизу подземный автопаркинг.

Каждая из секций имеет некоторые отличия в планировочных решениях и свою очередность сроков сдачи в эксплуатацию.

В строящихся блок-секциях ГП-1.1, ГП-1.2, ГП-1.3 и ГП-1.4 жилого комплекса по ул. Салтыкова-Щедрина на реализацию по доступным ценам от фирмы застройщика выставлено 315 комфортабельных квартир. Из них 150 однокомнатных площадью от 43 до 58 квадратных метров, 105 двухкомнатных размерами от 69 до 92 квадратных метров и 60 трехкомнатных размером площадей от 97 до 104 квадратных метров каждая. На первых этажах размещаются нежилые помещения под четыре офиса площадью 225, 157, 410 и 190 квадратных метров соответственно и под магазин площадью 267 квадратных метров.

Помещения передаются клиентам с улучшенной черновой отделкой, что благоприятно характеризует строительную компанию, ведь таким образом она берет на себя самые трудоемкие и грязные операции, а новоселам останется лишь оформить свое личное пространство по предпочтениям членов семьи и собственным дизайнерским вкусам. Впрочем, отделку можно заказать заранее и въехать сразу после получения ключей.

Приобретение квартир в жилом комплексе по ул. Салтыкова-Щедрина по федеральному закону оформляется договором долевого участия с обязательной последующей государственной регистрацией. При единовременной оплате полагается солидная скидка. Если средств недостает, покупателям оказывают бесплатную помощь в получении ипотечного кредита с возможностью подать заявки во все банки из одного места.

Жить в таком доме и в таком месте хочется многим, поэтому не следует медлить с бронированием места и экскурсией на объект для выбора имеющихся вариантов. При невысокой стартовой стоимости это к тому же выгодное вложение финансов.

Особенность жилого комплекса по ул. Салтыкова-Щедрина

Новостройка Тюмени располагается в Центральном административно-территориальном округе на участке площадью 11562 квадратных метра. Земля категории поселений под многоэтажное строительство принадлежит государству и находится у застройщика на правах аренды по договору с местным департаментом имущественных отношений субъекта федерации. Участок граничит на северо-востоке с территорией школы, которую строят согласно градостроительного проекта детальной планировки, на юго-востоке с улицей Салтыкова-Щедрина, на юго-западе территория фирмы СМП 280, на северо-западе улица М. Горького.

Из восьми секций дома высотностью в шестнадцать этажей половина из традиционного кирпича, а половина по новейшим монолитно-каркасным технологиям, с использованием сертифицированных материалов. В последних четырех пространственную жесткость и устойчивость безригельного железобетонного каркаса здания обеспечивают монолитные колонны, стены, диафрагмы и монолитные диски перекрытия.

Наружные стены толщиной 670 миллиметров из блоков из ячеистого бетона с утеплителем из пенополистирольных плит облицованы пустотелым силикатным кирпичом, что обеспечивает комфорт внутренних помещений и эстетику фасадов. Внутренние стены с утеплением и перегородками из гипсоплиты. Водо-, электро-, теплоснабжение и канализация, телефон, телевидение от городских сетей, а также скоростной Интернет с подключением от лучшего провайдера. Во всех подъездах грузовой и пассажирский лифт, рабочее место для консьержа.

В отделку квартир блок-секций ГП-1.1, ГП-1.2, ГП-1.3 и ГП-1.4 жилого комплекса по ул. Салтыкова-Щедрина входит улучшенная штукатурка стен и звукоизоляционный слой от офисных помещений на полу от второго нежилого этажа, гидроизоляция в санузлах и ванных. Застройщик монтирует магистральные стальные стояки систем водоснабжения и канализацию с установкой отводов, делает электроразводку на медном проводе с установкой электрических счетчиков, розеток и выключателей, электрических патронов в кухне и коридоре. На входе монтируется металлическая дверь, в окнах и балконных дверях – металлопластиковые рамы с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, без монтажа подоконной доски. Разводится стояковая система отопления с огрунтовкой труб и установкой радиаторов.

Инфраструктура жилого комплекса по ул. Салтыкова-Щедрина

Оригинальная S-образная форма создает два замкнутых уютных двора. В комплексное благоустройство по проекту входит оборудование детских игровых площадок, зон отдыха для взрослых, прокладка пешеходных дорожек с расстановкой малых архитектурных форм, озеленение. Рядом с жилым комплексом по ул. Салтыкова-Щедрина расположены школа и детский сад.