ЖК на Мельникайте,28/1

Все больше горожан привлекает Южный микрорайон – замечательное место, где много простора и зелени, и даже имеется живописный собственный пруд. Развивается собственная инфраструктура, через дорогу строят крупный жилой район Тюменский, где уже есть большие торговые центры «Лента» и «Метро».

Возводимый квартал выигрышно смотрится на фоне окружающей застройки частным сектором, старым жилфондом, более поздним панельным жильем. В этом жилом комплексе на Мельникайте, ГП-28/1 к продаже от компании застройщика предлагаются комфортабельные однокомнатные или двухкомнатные, а также трехкомнатные квартиры площадью от 40 до 93 квадратных метров, это наиболее востребованный формат планировок и размеров из диапазона тюменского рынка жилой недвижимости.

Новоселов здесь ждет хорошая транспортная доступность. По улице Мельникайте можно напрямую попасть в центральную часть Тюмени, а улицу Ставропольскую давно уже используют как магистраль общегородского значения. На юге улица Федюнинского с удобной автомобильной развязкой на Червишевский тракт. В эту сторону для разгрузки центральных улиц от автомобильных пробок, в ближайшие годы планируют сделать автотрассу из Южного района в западную промышленную зону с Интернациональной улицы через железную дорогу с помощью крупного путепровода.

Жилой комплекс на Мельникайте, ГП-28/1 возводится по схеме ЖСК. Помещения передаются с черновой отделкой, таким образом застройщик избавит новоселов от наиболее трудной и грязной части работы. Им останется оформить отделку интерьера по собственному дизайнерскому вкусу и финансовым возможностям. Низкая стартовая стоимость этого дома в Южном микрорайоне входит в топ-5 квартир с минимальной ценой строящегося жилья, это будет выгодным вложением капитала в будущее семьи.

Особенность жилого комплекса на Мельникайте, ГП-28/1

Самая недорогая новостройка Тюмени в Калининском административном округе представляет собой одну секцию первой очереди кирпичного здания индивидуального проекта высотностью на четырнадцать этажей. Участок земли для застройки является федеральной собственностью, взятой в аренду на период строительства у местного департамента, и находится в пределах улиц Самарцева - Мельникайте - Ставропольская. Находясь не на первой линии, эти дома избавлены от суеты и шума автомагистрали.

Возведение жилого комплекса на Мельникайте, ГП-28/1 производится по передовым домостроительным технологиям из самых современных строительных материалов, сертифицированных по критериям экологической безопасности, а основой является проверенный веками добротный кирпич.

Прочный фундамент и кирпичные стены гарантируют отсутствие усадок на грунтах, особенную долговечность, а также надежно защитят внутренний комфорт жилых помещений от экстремальных состояний атмосферы как знойным летом, так и морозной сибирской зимою. Материал стен позволил архитекторам придать проекту фасада индивидуальный облик. Первые два этажа имеют более темный цвет отделки, что подчеркивает его солидность.

Жилища здесь с улучшенными удобными планировками, изолированными жилыми комнатами, прихожими от 6 до 18 квадратных метров, кухни площадью от 13 до 20 квадратных метров, лоджии или балконы от полутора до 6 квадратных метров. В однокомнатных квартирах совмещенный санузел, в двухкомнатных раздельный, в трехкомнатных два санузла. Двухкомнатные имеют также удобную гардеробную комнату-кладовку на 1,5 квадратных метра. В оконные проемы жилого комплекса на Мельникайте, ГП-28/1 монтируются металлопластиковые профильные рамы с двухкамерными стеклопакетами и функцией микро-проветривания, помещения оснащаются системой отопления с радиаторами.

Улучшенная черновая отделка квартир состоит из выравнивающей песчано-цементной стяжки на полах, качественной штукатурки стен, из окраски или огрунтовки трубопроводов, с установкой металлических дверей на входе. Предусматривается разводка оптоволоконных линий под современные телекоммуникации, в том числе и скоростной Интернет от лучшего провайдера. В подъезде монтируются пассажирский и грузовой бесшумные лифты, предусмотрено рабочее место для службы консьержа.

Инфраструктура жилого комплекса на Мельникайте, ГП-28/1

Благоустройство придомовой территории, предусмотренное проектом, выполняется при сдаче дома в эксплуатацию. По плану организуются парковочные места для автомобилей и оборудуется игровая детская площадка, а также зона отдыха взрослых. Двор украсят ландшафтным озеленением, установкой малых архитектурных форм.

Все необходимое для комфортной жизни есть и в Южном микрорайоне, и в расположенном через дорогу микрорайоне Тюменский. Рядом детские сады, взрослая и детская поликлиники, школы. В непосредственной близи к жилому комплексу на Мельникайте, ГП-28/1 располагаются центр отделочных материалов «Европа», торговые центры «Метро», «Порт», «Тюменский», «Южный», «Лента», к ним добавляется торговый центр «Ашан» и прочее.

Посидеть с друзьями можно в кафе «Медведь», «Южное», «У Пиросмани», воспользоваться сервисом гостиничного комплекса «Урарту». Финансовую сферу представляют офисы нескольких кредитных организаций, многочисленные банкоматы. В центр города за десять минут идут несколько регулярных маршрутов общественного транспорта, маршрутные такси, удобно и на личном автомобиле.