ЖК "На Федорова", ГП-3

Хорошая транспортная доступность позволяет выезжать отсюда в любой район города или за него, а инфраструктура достаточно развита, с каждым днем прирастая новыми объектами. Время словно специально приберегало это место, пока оно станет перспективным. Тут много зелени и простора, всегда свежий воздух и вообще хорошая экология благодаря тому, что рядом нет больших промышленных предприятий.

Новая застройка, в которой находится дом жилого квартала «На Федорова», ГП-3, территориально располагается в микрорайоне Тюменский и ограничивается объездной дорогой Тюмень – Омск, улицами Широтная и Мельникайте. В трех домах 390 жилищ, в том числе 285 из одной комнаты, 90 из двух комнат и 15 трехкомнатных. Их размеры от 40 до 78 квадратных метров являются самым популярным диапазоном форматов эконом-класса на рынке тюменской жилой недвижимости.

Приобретая жилье, важно не только учитывать свои желания и возможности, но главное при этом быть уверенным в надежности застройщика, про которого в данном случае нет сомнения, ведь он при высоком качестве строительства строго соблюдает договоры, а иногда даже досрочно отстраивает жилье.

Помещения застройщик передает клиентам с предчистовой отделкой, помогая будущим новоселам избежать самую трудоемкую и грязную часть работы, чтобы они могли спокойно отдаться оформлению своего личного пространства по собственному вкусу и финансовой возможности, с учетом предпочтений членов семьи.

Поскольку реализация идет в активном режиме, и желающих более чем достаточно, заинтересованные должны поторопиться с заявкой на предварительный просмотр для выбора варианта на приобретение. Низкую стартовую стоимость можно считать выгодным вложением капитала – в квартире уже можно будет с удовольствием жить, в то время как ее цена будет расти, опережая инфляцию и надежнее, чем деньги в банке под процент.

В доме жилого квартала «На Федорова», ГП-3 по проекту 135-ть квартир. Из них 105-ть с одной комнатой размером от 40 до 49 квадратных метров, 30-ть из двух комнат площадью по 58 квадратных метров. В соответствии с федеральным законом реализация ведется по договорам долевого участия и с дальнейшей государственной регистрацией. Единоразовая оплата дает покупателю большую скидку, однако можно стать новоселом и не имея полной суммы, если взять выгодный ипотечный кредит от курирующего стройку банка или оформить рассрочку в виде платежей по индивидуальному графику.

Особенность жилого квартала «На Федорова», ГП-3

Новостройка Тюмени находится в Ленинском административном округе, представляя собой три здания ГП-1, ГП-2, ГП-3 индивидуального проекта высотностью в 17-ть этажей, которые возведены по самым передовым монолитно-каркасным технологиям домостроения. На первых двух этажах запроектированы нежилые помещения для собственных объектов соцкультбыта шаговой доступности.

Общая площадь квартир почти 18000 квадратных метров, нежилых помещений более 9000 квадратных метров. Подземный автопаркинг площадью 1700 квадратных метров на 51 машиноместо не находится в составе общедомового имущества.

Все квартиры в доме жилого квартала «На Федорова», ГП-3 рассчитаны на повышенный комфорт проживания. В них прихожая размером 10 – 12 квадратных метров, кухня площадью 10 – 12 квадратных метров, гостиная, раздельный или совмещенный санузел, а также лоджия, не включаемая в жилую площадь. Высота потолков 2,8 метра в черноте. В двухкомнатных жилищах есть также спальня, согласно зонированию максимально удаленная от сектора дневной активности.

Здание построено не только по самой передовой технологии, но и с использованием новейших сертифицированных на экологическую безопасность материалов. Жесткий каркас на фундаменте из монолитной железобетонной плиты со свайным основанием гарантирует от усадок на грунте. Наружные стены из нескольких слоев внутри выложены керамическим кирпичом с утеплением из минераловатных плит, а снаружи облицованы керамическим кирпичом, с ограждением балконов и лоджий кирпичным способом. Плоская крыша наплавлена рулонными материалами. В подъезде бесшумные грузовой и пассажирский лифты, а лестничная клетка незадымляемая.

При отделке дома жилого квартала «На Федорова», ГП-3 строители производят цементно-песчаную стяжку на полах и штукатурку стен, электроразводку на медном кабеле, установку системы отопления и чугунные радиаторы, монтаж стояков водопровода из полипропилена, металлопластиковых рам в окнах с двухкамерным стеклопакетом, входной металлической двери заводского производства. Лоджии не остекляют, санфаянс не устанавливают – новоселы предпочитают это делать сами.

Инфраструктура жилого квартала «На Федорова», ГП-3

При сдаче объекта в эксплуатацию предусматривается озеленить и благоустроить территорию с оборудованием детской игровой площадки, спортивного корта, парковочных мест для автомобилей. Рядом достаточно детских садов и школ, есть медицинские учреждения, спортивные комплексы, крупные торговые центры «Южный», «Лента», «Метро», а в дополнение к ним строится «Ашан», и тому подобное.