ЖД на ул. Федюнинского

Это настоящий оазис, и купить недвижимость в перспективном спальном микрорайоне мечтают многие. Рядом нет крупных предприятий, с двух сторон коттеджная застройка и много зелени, воздух всегда чистый и свежий. К тому же прямо в центре квартала собственный живописный водоем.

Популярности добавляет его перспективность, удачное местоположение, возможность удобного доступа к объездной дороге и близость лесных массивов. Поэтому здесь как грибы после дождя растут новостройки - кирпичные, монолитные и панельные жилые дома различного класса, а население достигло 19000 человек.

В новом жилом доме на ул. Федюнинского «Южный ГП-1» по проекту предусмотрено 339 квартир с высоким уровнем комфорта. Покупателям здесь могут быть предложены квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 30 до 78 квадратных метров. На верхних этажах расположены двухуровневые квартиры площадью от 45 до 151 квадратного метра, причем они могут быть как из одной комнаты в квартирах-студиях, так и с двумя, четырьмя, пятью и шестью комнатами. Всего двухуровневых квартир 29 штук. В первых четырех секциях здания предусмотрены шесть нежилых помещений на первом этаже для размещения офисов, аптеки, ТСЖ и нескольких магазинов шаговой доступности.

Застройщик предусмотрительно берет на себя выполнение самой трудоемкой и грязной части работы по отделке жилых помещений, чтобы облегчить заботы будущих новоселов по оформлению личного пространства по собственному вкусу и средствам.

Реализация квартир в жилом доме на ул. Федюнинского «Южный ГП-1» ведется по договорам долевого участия, с обязательной государственной регистрацией. Полный единоразовый взнос предполагает значительную скидку для покупателя, а если денег недостаточно, есть возможность индивидуальной рассрочки и выгодного ипотечного кредита. В любом случае при такой низкой стартовой стоимости это выгодное вложение капитала, позволяющее кроме удовольствия жить в хорошей квартире и удобном квартале еще и осознавать, что ее цена будет расти быстрее инфляции и более надежно, чем деньги на депозите под проценты в банке.

Особенность жилого дома на ул. Федюнинского

Новостройка Тюмени комплекса «Южный» находится в Калининском административном округе и граничит с территориями школы № 44, детского сада, колледжа № 33 в створе улиц Самарцева и Ставропольская Южного микрорайона. Это два многоподъездных десятиэтажных дома индивидуального проекта, возведенных по самой передовой технологии с использованием материалов, сертифицированных на экологическую безопасность.

Несущей конструкцией обоих домов являются наружные и продольные внутренние кирпичные стены с прочным фундаментом из ленточных ростверков на свайном основании, что обеспечивает как отсутствие усадок зданий на грунте, так и надежность постоянного внутреннего комфорта, несмотря на суровые сибирские морозы или жаркий летний зной. Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных панелей, плоская кровля совмещена с организованным внутренним водостоком.

Стены ограждения лоджий и балконов из силикатного кирпича, в окнах переплеты из профилей ПВХ белого цвета с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Каждая из секций домов оборудована бесшумным пассажирским лифтом.

Жилой дом на ул. Федюнинского «Южный ГП-1» состоит из девяти секций, сблокированных П-образно из пяти подъездов и под углом к ним в ряд еще четыре. Общая площадь квартир 18683 квадратных метра, из них площадь лоджий составляет 2329 квадратных метров, но они как летние помещения, не учитываются в общей площади. Общая площадь нежилых помещений 962 квадратных метра, они с отдельными входами, тамбурами, санузлами, подсобными комнатами.

Все квартиры здесь с полным набором из прихожей, кухни, гостиной, совмещенного, раздельного санузла и нескольких санузлов в многокомнатных. Многокомнатные жилища имеют также несколько спальных комнат. Отделка жилых помещений включает стены с улучшенной штукатуркой, установку электроснабжения с разводкой из медного кабеля, отопления с чугунными радиаторами, водопроводных стояков из полипропилена. На входе обязательно металлическая дверь заводского производства, а установка санфаянса и остекления лоджий не предусмотрена.

Инфраструктура жилого дома на ул. Федюнинского

При сдаче объекта в эксплуатацию будет выполнено благоустройство и озеленение территории. Покрытие проездов, автостоянок, тротуаров из асфальтобетона и плиточное, на детских и спортивных площадках грунт, улучшенный песком. Монтируется освещение двора, предусматривается установка дорожных знаков, а расположение парковочных мест обозначат горизонтальной разметкой. Будут также газоны, цветники, посадка деревьев и кустарника. На территории микрорайона находятся три детских сада, две школы и гимназия, торговые центры «Юлия» и «Тюменский», СК «Старт», кафе и многое другое. В центр Тюмени на общественном транспорте можно добраться за 15-20 минут.