Новостройки Москвы Новостройки МО Новостройки в регионах Спецпредложения
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Опубликовано: 22 окт 2012 года
Обновлено: 13 фев 2015 года
Посмотреть на карте
Распечатать

ЖК по ул. Павлова

Лучшие предложения

Добавить объект
Новости недвижимости

Избранное



от 57,4 тыс руб за м2
405,2 тыс руб Первоначальный взнос 19,1 тыс руб Ежемесячный платеж

Где купить




   
   
Цены
57,4 тыс руб за м2
от 2 млн руб
Адрес город Салехард, Павлова улица
город Салехард
zhilstroy-ltd.ru
ЖКХ
Отделка
Декабрь 2012 года
3
Квартиры 1, 2, 3
от 35.3 до 62.8 м2


Площадка под застройку позволяет разместить семнадцать 3-этажных 15-18-квартирных домов, общей площадью 16 тыс.м2 (площадь квартир в одном доме 727,6-740 тыс.м2), трансформаторную подстанцию с 2-мя трансформаторами и необходимые площадки - для игр детей, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой и хозяйственных целей.

Отделка и инженерное обеспечение квартир: Внутренняя отделка помещений выполняется в соответствие с требованиями и рекомендациями соответствующих норм и правил: - установка пластиковых двухстворчатых оконных блоков, укомплектованных 2-х камерными стеклопакетами; - внутренняя отделка стен –улучшенная штукатурка и оклейка обоями, в ванных комнатах и санузлах – облицовка керамической плиткой на всю высоту, кухни– облицовка керамической плиткой на высоту 160 см, высококачественная штукатурка и водоэмульсионная краска ; - отделка потолков – шпатлевка и водоэмульсионная краска; - устройство покрытий полов – линолеум, в ванных комнатах и санузлах – керамическая плитка; - установка межкомнатных дверей – из МДФ и металлической входной двери; - теплоснабжение квартир - от индивидуальных поквартирных котлов на газообразном топливе с установкой регулирующей арматуры; - холодное и горячее водоснабжение с устройством арматуры в местах установки сантехнического оборудования; - наличие придомового септика; - установка сантехнического оборудования- унитазов, раковин, ванн, кухонных моек; -установка поквартирных приборов учета используемой воды, природного газа и электрической энергии; - выполнение электромонтахных и слаботочных работ с установкой арматуры (розеток, выключателей, патронов); - комплектация квартир газовыми кухонными плитами.

Отопление и вентиляция: Теплоснабжение жилых домов микрорайона предусмотрено от индивидуальных поквартирных котлов на газообразном топливе, расположенными в кухне на стене. Нагревательные приборы - секционные радиаторы, теплоноситель – вода с температурными параметрами 80-60 С.

Вытяжная вентиляция с естественным побуждением из помещений кухонь и сан. узлов. Приток – естественный через двери и инфильтрационные отверстия окон. Проектом предусмотрены окна, снабженные поворотно-откидным механизмом, имеющим специальный режим микровентиляции, обеспечивающий приток воздуха в квартиры. Навесной котёл принят с «закрытой камерой сгорания». Отвод продуктов сгорания принят в исполнении «турбо»(с встроенным дымохдом). Водоснабжение и канализация.

Холодное водоснабжение от вводов городской магистральной сети водоснабжения. Подводка к санитарным приборам предусмотрена из полипрпиленовых труб. Для коммерческого учёта расхода воды предусмотрена установка в каждой квартире водомеров СВХ-15. Горячее водоснабжение – местное, от газовых котлов, установленных на кухне. Бытовые сточные воды от санитарно-технических приборов отводятся самотеком в септик. Для предотвращения замерзания трубопроводов канализации, прокладываемой до септиков, проектом предусмотрены их электрообогрев. Электроснабжение 0.4 кВ.

Согласно ТУ электроснабжение жилых домов осуществляется от запроектированной ТП №182 на напряжении 380/220в кабельными линиями. Кабели по территории микрорайона прокладываются в закрытой траншее, и в проветриваемых подпольях. Водно-распределительное устройство жилого дома (ВРУ) размещается в тамбуре на 1-м этаже. Учёт электроэнергии для мест общего пользования жилого дома осуществляется электронным счетчиком, установленным во ВРУ, для квартир – электронными счетчиками, установленными на этажных щитах. Внутренние сети связи. Телефонизация дома предусмотрена абонентской телефонной сетью, выполненной кабелем КВП 2×0.4. Для приема ТВ программ проектом предусмотрена установка на кровле телевизионной мачты с антенами в М и ДМВ диапазонах. В качестве усилительного оборудования используется головная телевизионная станция типа AVANT и домовой усилитель типа WHW 838 (пр-ва Испания).

Наружные сети водопровода: Для холодного водоснабжения проектом предусмотрены пластмассовые трубы «Изопрофлекс-Арктик-комфорт», производимые в г. Москва. Трубы состоят из наружной и внутренней пластиковых оболочек с расположенным между ними утеплением из вспененного полиуретана. Внутри трубы предусмотрен греющий электрический кабель.

Наружные сети газоснабжения: Газоснабжение микрорайона предусмотрено от газопровода низкого давления 200мм в районе кательной №6. Газопровод до микрорайона предусмотрен из стальных бесшовных горячедеформированных труб. Прохождение газопровода предусмотрено подземно. КТП №182 Согласно техническим условиям в микрорайоне предусмотрена КТП №182 6-0.4 кВ на два трансформатора по 100 кВа каждый. КТП поставляется ПО «Эльтехника» двумя блоками полной заводской готовности.

Электроснабжение микрорайона: В соответствии с ТУ от РУ-6 кВ проектируемой ТП №182 до РУ-6 кВ существующих ТП №9(12), ТП №66(13), ТП №136 (11) прокладываются одножильные кабели из сшитого полиэтилена марки АПвП 6 кВ сечением 150/25 мм по два кабеля на фазу. Кабели прокладываются скрыто в траншее в двух плоскостях параллельно друг от друга на глубине 0.7 м от планировочной отметки.Общая длина проектируемых кабельных линий 6 кВ составляет 1.83 км (три фазы). Электроснабжение 0.4 кВ По степени обеспечения надежности электроснабжения электроприемники жилых домов относятся к III категории электроснабжения. Электроснабжение жилых домов осуществляется от запроектированной ТП №182 на напряжении 380/220 В кабельными линиями. Для жилых домов микрорайона принята кольцевая схема электроснабжения: при повреждении любой из распределительных линий электроснабжение восстанавливают ручным отключением поврежденной линии и включением резервной.

Наружное электроосвещение: Для освещения территории микрорайона устанавливаются стальные опоры наружного освещения группы компанией «Амира» с консольными светильниками. Наружное освещение микрорайона запитывается от щита уличного освещения, установленного в распределительном устройстве низкого напряжения КТП №182.Управление освещением осуществляется автоматически. Сети электрообогрева наружного водопровода Теплотехнический расчет системы обогрева, подбор материала теплоизоляции, характеристик оборудования и марок нагревательных элементов выполнен с применением программного комплекса «ТРУБОПРОВОД» ООО «ССТ» г. Москва. Примененная в проекте система электрического обогрева «ТЕПЛОМАТ» обеспечивает высокую точность поддержания мощности обогрева, управление обогревом автоматизировано и не требует постоянного контроля.

Архитектурно-планировочное решение: Проектируемые жилые 15-18-ти квартирные дома, из которых состоит микрорайон, блокируются не более чем по 4 шт. подряд, часть домов стоит отдельно, создавая вместе уголки жилой зоны со всеми необходимыми сооружениями. Магазин размещён обособлено, просматривается со всех сторон.

Проектируемые 15-18 кв. жилые дома 3-х этажные с холодным, проветриваемым техподпольем и чердаком. Число квартир в одном доме - 15-18. Планировочные решения квартир выбраны в соответствии с технологической целесообразностью и с учётом действующих нормативных документов, санитарных и противопожарных требований. Высота этажей - 3м., высота жилых помещений -2,7м.

Пространственная устойчивость зданий обеспечивается несущими стенами из газопенобетонных блоков толщиной 300 мм и сборными дисками перекрытия. В основу конструктивного решения здания заложена схема несущих стен с шагом 3,6 м. Наружные стены толщиной 300 мм из газопенобетонных блоков марки D700 (B3,5) F50 средней плотности на цементно-песчаном растворе марки 50. В качестве утеплителя наружных стен принят пенопласт марки 25 толщиной 150 мм, который крепится дюбелями к газопенобетону с последующей затиркой по армирующей сетке и последующей окраской акриловыми красителям.

Заполнение проёмов предусмотрено оконными блоками с двойным остеклением, термическое сопротивление которых соответствует нормативным требованием по теплопередаче в условиях крайнего Севера. Вход в жилой дом предусмотрен со стороны дворового фасада. Лестницы – сб. железобетонные. Наружная отделка стен - штукатурка по сетке с последующей окраской. Покрытие кровли здания и козырьков над входами - из металлочерепицы фирмы Ranila тип МП Монтерей, полной заводской готовности. Крыша - двускатная с холодным чердаком. Несущие элементы крыши – деревянная стропильная система. Покрытие – металлочерепица. Планировка домов включает однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Газоснабжение: Разводка газопроводов производится по фасадам домов над окнами первого этажа с последующим вводом к потребителям. Газопроводы внутри здания – из стальных водогазопроводных труб. Прокладка газопроводов внутри здания предусмотрена открытой – по стенам. Для нужд пищеприготовления в кухнях квартир предусмотрены 4-х горелочные плиты «GEFEST».Для отопления и горячего водоснабжения в кухнях квартир предусмотрены котлы «Rinna I RB-206» с КПД 94-97%.Поквартирный учет расхода газа осуществляется газовыми бытовыми счетчиками G-2.5.

Все новостройки на карте
Актуальные предложения
Ближайшие новостройки
ЖК по ул. Республики от 61,7 тыс руб за м2 ЖК по ул. Республики город Салехард Жилой дом Республики цена по запросу Жилой дом  Республики город Салехард ЖК "Эмдер" цена по запросу ЖК "Эмдер" г. Нягань ЖК по ул. Мира, д. 93 от 65 тыс руб за м2 ЖК по ул. Мира, д. 93 г. Ханты-Мансийск
ЖК "Возрождение" цена по запросу ЖК "Возрождение" г. Ханты-Мансийск ЖД на Менделеева от 38 тыс руб за м2 ЖД на Менделеева город Тобольск ЖД на Менделеева,36а от 38 тыс руб за м2 ЖД на Менделеева,36а город Тобольск ЖК по ул. И. Киртбая от 55 тыс руб за м2 ЖК по ул. И. Киртбая город Сургут
Ничего не нашли? Попробуйте поиск
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+