ЖК по улице Чернореченской

«Группа жилых домов переменной этажности по улице Чернореченской в Железнодорожном районе», несомненно, один из наиболее привлекательных по архитектурному облику домов эконом-класса. Выполненный по индивидуальному проекту, этот современный монолитно-кирпичный дом отличается продуманными планировками и безупречными инженерными решениям.

Группа домов состоит из двух домов переменной этажности: дом №1: 17-19-21 этажей, дом №2: 21-23-25 этажей. С северо-восточной стороны предусмотрен магазин с офисами, на последнем этаже которого будет размещаться спортивный зал. Фундаменты из забивных железобетонных свай и монолитный ленточный ростверк. Каркас зданий – рамно-связевой монолитный железобетонный. Прочность, устойчивость зданий обеспечивается совместной работой перекрытий, колонн. Продольных и поперечных диафрагм жесткости. Стены наружные монолитные железобетонные. Утепление стен – пеноизол. Крыша с теплым чердаком. Кровля из рулонных материалов. Общая площадь квартир составляет 31215,56 м.кв., в том числе дом №1 – 14055,84 м.кв., дом №2 – 17159,72 м.кв. Общее количество квартир составляет 520 шт., в том числе дом №1 – 232 шт., дом №2 – 288 шт.

Состав квартир: однокомнатных 164 шт., двухкомнатных 312 шт., трехкомнатных 44 шт., в том числе дом №1 – 1-комн. 68 шт., 2-комн. 144 шт., 3-комн. 20 шт., дом №2 - 1-комн. 96 шт., 2-комн. 168 шт., 3-комн. 24 шт. Площадь предлагаемых квартир: Однокомнатные – 39,41 - 45,89 м.кв. Двухкомнатные – от 62,7 – 68,74 м.кв. Трехкомнатные – 87,95 м.кв. Покупая квартиру в «Доме на Чернореченской», Вы сможете выбрать для себя оптимальную площадь, с интересным планировочным решением, где предусмотрены просторная кухня, холл и ванная комната. Необычной формы, застекленные просторные балконы и лоджии с двумя выходами, делают квартиры особенно удобными и украшают внешний облик дома. Жилой корпус строится по новейшим технологиям и оснащается современными инженерными системами, соответствующими всем нормам безопасности. Проект отвечает требованиям СНиП для зданий 1-го класса по капитальности и степени огнестойкости. Проектом так же предусмотрено озеленение и благоустройство придомовой территории. В границах участка жилого комплекса будет создана отдельно стоящая открытая гостевая стоянка, организация детских игровых площадок.

185-ти квартирный дом переменной этажности возведен с полным железобетонным монолитным безригельным каркасом. Жесткость здания обеспечивают монолитные железобетонные колонны, (переменного сечения по высоте), диафрагмы жесткости и горизонтальные монолитные железобетонные перекрытия в уровнях этажей. Этажность здания составляет 22 этажа, включая верхние технические этажи и теплый чердак. Жилые квартиры располагаются до 21 этажа. Жилые помещения первого подъезда располагаются с 4 этажа. На типовых этажах первого подъезда располагается четыре квартиры. На типовых этажах второго подъезда размещено по 6 квартир.

На территории выделены площадки для отдыха взрослого населения, игровые для детей. Озеленение представлено посадкой деревьев, кустарников и устройство газонов. Застройщиком производятся следующие виды строительно-монтажных и отделочных работ: - устройство стен, перегородок, перекрытий, оштукатуривание стен, устройство бетонной подготовки под полы, - монтаж отопительных, вентиляционных, водопроводных, канализационных и слаботочных систем с установкой радиаторов, установка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды; - монтаж внутренних систем электроснабжения; - установка пластиковых окон с подоконной доской, установка балконной двери с коробкой, установка входной двери, остекление лоджий и балконов; - установка систем телефонизации, электроснабжения; - благоустройство, устройство наружных инженерных сетей.