ЖК по ул. Конева, д. 2а

Это «город в городе», в котором есть все необходимое для комфортной и активной жизни современной семьи: торговые центры, деловые и спортивно-развлекательные комплексы, детские сады, школы, медицинские учреждения, парки и зоны отдыха.

В основу проекта «АВАНГРАД» лег принцип сплетения нового и старого, новаций и традиций. Архитекторам удалось сочетать современных технологии, требования к комфортной городской жизни с сохранением ландшафтных, экологических и исторических особенностей участка.

В макрорайоне «АВАНГРАД» современные здания с инновационной архитектурой, прекрасно вписываются в историческую планировку улиц — с делением на замкнутые домовладения (парцеллы) и уютные кварталы. Все это пропитано уважением к внутренней жизни домовладений, образу жизни отдельных людей и семей, духу места. Благодаря идее единства архитектурного стиля и концепции комплексной застройки, а также проработанности деталей ее реализации на конкретной территории, проект «АВАНГРАД» получил премию Союза Московских Архитекторов «Золотое сечение» за Градостроительную концепцию.

Зонально макрорайон разделен метромостом на Левую и Правую части. Правая часть расположена с правой стороны от метромоста, если двигаться по улице Конева из центра города на Левый берег. Улица Конева является одной из основных магистралей города Омска. Улица выходит на метромост имени 60 лет Победы, который соединяет исторический центр города с Левобережной частью города. Именно здесь разворачивается первый этап строительства макрорайона «АВАНГРАД». Окончание строительства жилых объектов правой части макрорайона предполагается в 2017 году.

При проектировании всего макрорайона особое внимание уделялось безопасности пешеходов и автомобилистов, а также удобству жителей. С этой целью запланированы удобные автомобильные развязки и просторные парковки: подземно-наземные — для жителей и открытые — гостевые. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА МАКРОРАЙОНА: -Высокий уровень подготовки и разработки концепции проекта, подтвержденный премией Союза Московских Архитекторов «Золотое сечение» в номинации проект за Градостроительную концепцию микрорайона «АВАНГРАД» г. Омск. -Удачное местоположение – близость к центру города, центру Кировского АО; -Отличные видовые характеристики – берег Иртыша, исторический центр Омска; -Хорошая доступность общественным транспортом; -Массовая застройка – перспективы комплексного развития проекта, современные инженерные коммуникации; -Разнообразие планировочных решений и площадей квартир; -Современные строительные технологии - «кластеры»; -Наличие достаточного количества парковочных мест; -Качественное благоустройство; -Отделка – наличие качественной отделки, возможность выбора стиля, уровня и качества; -Доступная цена квартир и разнообразные условия оплаты; -Финансовая безопасность проекта – репутация гаранта - основного инвестора – Группа компаний «Миэль» г. Москва; -Собственный подрядчик – управляемость сроками и качеством строительства. Наличие центра продаж на стройке и демонстрационных квартир с отделкой – возможность получить консультацию на объекте в любое удобное время; Репутация участников сети реализации – сильнейшие и крупнейшие агентства недвижимости Омска; Наличие ипотеки от крупнейших банков, ипотечный брокер проекта поможет подобрать наиболее выгодную программу ипотечного кредитования; Управляющая компания; Общность жильцов макрорайона.

Инфраструктура

Объекты: В настоящий момент в «АВАНГРАДе» проектируются 1 школа и 1 детский сад, детская и взрослая поликлиники, магазины (стрит-ритейл), аптеки, салоны красоты, отделения банков, предприятия сферы услуг, офисный центр, гостиничный комплекс, спортивно-развлекательный комплекс, автосалон и автосервис.

Парковки: Под частью жилых зданий проектом предусмотрены подземные автостоянки. Открытые и гостевые автостоянки расположены вдоль основных улиц макрорайона.

Зоны отдыха: Бульвары и набережные макрорайона «АВАНГРАД» украсят декоративные кустарники и крупномерные деревья. В плане по благоустройству территории предусмотрены газоны, велосипедные и прогулочные дорожки, детские площадки, места для отдыха и спортивных игр. Принципиальным является бережное сохранение и развитие всех ландшафтных и строительных особенностей участка, максимальное сохранение исторического облика участка. Одним из украшений проекта станет благоустроенный берег реки Замарайка. Проектом благоустройства предусматривается сохранение естественного природного ландшафта, эффект не обрамленной гранитом набережной.

Внешняя инфраструктура: Внешнее окружение в непосредственной близости к макрорайону «АВАНГРАД» разнообразно и отвечает всем потребностям жителей. В радиусе нескольких километров от жилого комплекса расположены семейный торговый центр «Мега», магазин товаров для дома IKEA, круглосуточный супермаркет «Лента», «Бауцентр», строительный гипермаркет OBI, гипермаркет «Ашан», торгово-развлекательные комплексы «Континент» и «Континент-2», торгово-офисный центр «Фестиваль». В этой же части города находятся крупнейшие спортивно-оздоровительные и культурные городские центры: спорткомплекс «Арена-Омск» и каток «Тополиный».

Привлекательность макрорайона «АВАНГРАД» повышают хорошая транспортная доступность, близость культурного и делового центра, благополучная экология, а также открытие станции метрополитена в зоне пешей доступности в 2013-15 году. Это уникальное место расположено непосредственно на берегу Иртыша и является лучшим участком для комплексного освоения в регионе.