ЖК "Янтарь"

В центре Архангельске на пересечении проспекта Ломоносова и улицы Воскресенской расположился многоэтажный жилой комплекс под названием «Янтарь». Проект представляет собой дом разной этажности на три секции.

Согласно проектной декларации целью строительства нового объекта недвижимости выступает сооружение многоэтажного жилого дома с помещениями общественного пользования (встроенными и пристроенными). Строительство ЖК «Янтарь» осуществляется в два этапа. Первый этап стартовал еще в 2008 году. Окончание запланировано на декабрь текущего 2013 года.

Общая площадь застройки жилого комплекса «Янтарь» равняется 3 тыс. 667 метров квадратных, строительный объем составляет 70 тыс.742 метров куб., а общая площадь сооружения – 20 тыс. 592 метров квадратных. Площадь квартир от общего объема занимает 9 тыс. 118 метров квадратных.

Дом состоит из 3-х секций переменной этажности (двенадцать-четырнадцать этажей) с высотой этажей, предназначенных для встроенных и пристроенных помещений общественного пользования. Высота первого и второго этажей составляет 4,2 метра, третьего – 3 метра, жилого этажа – 3 метра. Здание запроектировано на сто тридцать три квартиры, из которых в пользование сдаются 25 однокомнатных, 65 двухкомнатных, 33 трехкомнатные и 10 четырехкомнатных квартир. Все они различны по планировкам и обладают вариативными площадями – от 39.51 до 123.12 метров квадратных.

При строительстве ЖК «Янтарь» использовались высококачественные строительные материалы отечественных и импортных производителей. Все они имеют необходимые сертификаты качества и абсолютно безопасны для постоянного проживания.

Каркас дома был выбран монолитный ж/б безбалочного типа с колоннами, стенами и перекрытиями. Основными несущими элементами здания выступили колонны с сечением 400х400 и стены толщиной двести миллиметров. Пространственная жесткость дома обеспечивалась благодаря вертикальным диафрагмам жесткости, которые выполнены монолитными ж/б стенами лестничных лифтовых улов толщиной 200 миллиметров и горизонтальными дисками в виде монолитных ж/б перекрытий толщиной 200 миллиметров.

В качестве наружных стен в ЖК «Янтарь» выступил силикатный кирпич на цементно-песчаном растворе. Здесь же был применен качественный утеплитель. Межквартирные стены со стенами общих коридоров возвели из силикатного блока.

Особенности

Все квартиры сдаются в пользование новым хозяевам с частичной отделкой. На окнах установлен металлопластиковый профиль, подоконников не имеется, установлены входные железные двери, межквартирных дверей нет. В ванных комнатах и санузлах выполнена гидроизоляция пола, установлены внутренние перегородки, которых в остальных комнатах нет (помещение сдается в свободной планировке). Благодаря свободному пространству появляется возможность самостоятельно воплотить дизайнерские идеи в жизнь, не прибегая к последующему сносу ненужных перегородок и стен, как в классическом варианте отделки квартир.

Покупая квартиру в ЖК «Янтарь» стоит обратить внимание, что квартиры приобретаются без внутренней электро-, водо- и канализационной разводки. Сантехнического оборудования в помещениях также нет.

Преимущества жилого комплекса «Янтарь» характеризуются наличием скоростных бесшумных лифтов в доме (по два на секцию), панорамным остеклением фасадов и вечерней подсветкой всего здания, наличием современных противопожарных и инженерных систем, а также энергосберегающими стеклопакетами, вариативными площадями квартир и высокими потолками.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса будет благоустроена и озеленена. В проект благоустройства вошло размещение гостевых парковок для автотранспорта и охраняемого подземного паркинга.

Близость к внешней инфраструктуре очевидна сама по себе – дом локализовался в самом центре города. Деловой и административный центр Архангельска, торговые, культурные, развлекательные, образовательные и медицинские учреждения располагаются в шаговой доступности. Кроме этого нельзя не отметить факт удобной транспортной инфраструктуры.

Все новостройки на карте