В дорогих новостройках Москвы предложение сократилось на 2%
В июне аналитики компании Blackwood зафиксировали сокращение объема предложения на элитном рынке новостроек. По данным экспертов, в прошлом месяце объектов, выставленных на продажу на первичном рынке столице, стало меньше на 2%. Сегодня в экспозиции находится порядка 1,4 тыс. дорогих квартир и апартаментов.
Аналитики подсчитали, что в прошлом месяце покупатель мог выбрать квартиру в 41м строящемся жилом комплексе и приобрести апартаменты в одном из 10 новых элитных московских проектов. Как уточняют эксперты, на сегодняшний день доля апартаментов на рынке элитных новостроек достаточно высока и находится на уровне 28%.
В Blackwood напоминают, что в июне в продаже появился новый элитный объект, который строится по адресу Смоленский бул., 24. В этом жилом комплексе представлено 28 квартир, площадь которых составляет 166 - 272 кв.м. Инфраструктурная часть проекта также предполагается обширной. На территории ЖК появится бассейн, тренажерный зал, будет выделена специальная зона для отдыха и обустроена комната для проведения детского досуга. Здесь организуют также подземный паркинг на 69 машиномест. Сейчас комплекс активно строится, и сдать объект в эксплуатацию девелопер планирует уже в начале следующего года.
Аналитики компании также подсчитали, за сколько сегодня в среднем можно приобрести квартиру или апартаменты в элитной новостройке. Выясняется, что квартира на «первичке» обойдется дороже. Так как средняя стоимость апартамента сегодня составляет 14,6 тыс. долл. за 1 кв. м., а квартиры – 23,9 тыс. долл. за «квадрат». Кстати, цены за месяц практически не изменились и зафиксировались на майском уровне.
Отметим, отдел исследований холдинга «МИЭЛЬ» также подвел итоги прошлого месяца, но на рынке новостроек Москвы в целом. В итоге выяснилось, что в столице в среднем купить квартиру в новом доме можно за 215, 8 тыс. рублей. Как уточняют в компании, независимо от того, что на рынке произошел прирост новых корпусов, в уже строящихся жилых комплексах, роста объема предложения не произошло, более того, он снизился на 2,1%. Причина в том, что очень много проектов были достроены и перешли на вторичный рынок жилья.
