Квартиры в новых подмосковных ЖК стоят в среднем 4,6 млн рублей
Эксперты «Пересвет-Инвест» провели исследование подмосковного рынка новостроек. В итоге выяснилось, что в марте стоимость квадратного метра на «первичке» в Московской области была на уровне 2,4 тыс. долл. и 68,9 тыс. рублей. За первый месяц весны цена «квадрата» в новых жилых комплексах региона подорожала на 1% как в рублях, так и в иностранной валюте.
Специалисты проанализировали цены и по отношению к концу прошлого года. Оказалось, что с декабря стоимость квадратного метра в подмосковных новостройках поднялась на 13,8% в долларах и на 4,9% в рублях. В результате эксперты сделали вывод, что начало этого года прошло под трендом роста цен. По итогам текущего года, в компании «Пересвет-Инвест» ожидают, что стоимость квадратного метра покажет положительную динамику роста 5-7% в долл. и 3-5% в рублях.
В прошлом месяце стоимость квадратного метра в предложениях на первичном рынке жилья Подмосковья увеличилась в ближнем и среднем Подмосковье на 0,2-2,3%. Максимальное изменение в прайс-листах аналитики зафиксировали в городах, которые находятся в радиусе 6-15 км от МКАД. Только в дальнем Подмосковье стоимость на новостройки немного снизилась (-0,6%).
По итогам первого квартала этого года положительная динамика в долларах наблюдалась во всех городах области. Квартиры в дальнем Подмосковье подорожали за этот период на 1,9%, а в ближнем на 10,5%. В рублях в городах, находящихся до 60 км от Москвы, рост составил от 0,6 до 5,2%. В жилых комплексах, строящихся далеко от столицы, стоимость квадрата снизилась на 2,9%.
По данным «Пересвет-Инвест», в марте средняя стоимость квартир в новых ЖК выросла на 0,8% и составила 154,8 тыс. долл. и 4,6 млн рублей. По отношению к концу прошлого года долларовая цена поднялась на 13,5%, а рублевая – на 4,7%. Самые высокие цены на объекты в новостройках зафиксированы в городах-спутниках (195,1 тыс. долл. или 5,8 млн. рублей). Самые дешевые квартиры находятся в дальнем Подмосковье и стоят 84,6 тыс. долл. или 2,5 млн рублей.
