ЖК «Маяковский»

ЖК «Маяковский» – флагманский проект девелоперской компании TEKTA GROUP в Москве. Современный жилой комплекс бизнес-класса воплощает в себе гармонию красоты, технологичности и комфорта.

Информация о ЖК

ЖК «Маяковский» состоит из 3-х башен по 36 этажей в каждой. В наличие есть 1, 2, 3 и 5-ти комнатные квартиры и апартаменты площадью от 36 до 136 квадратных метров. 

Проект комфорт-класса от застройщика Tekta Group, находящийся Северном Административном Округе Москвы, по адресу Головинское ш., д. 10б.  Расположение корпусов сделано таким образом, что начиная с 13-го этажа, открывается шикарный вид на город, парковые зоны и водоемы. Внутренние дворы ЖК представляют из себя уютное пространство для жителей всех возрастов. Проект был разработан в сотрудничестве с архитекторским бюро Speech под руководством Сергея Чобана.

Для всех общественных помещений специально был разработан дизайн студией Mill, которые специализируются на оформлении интерьеров премиального класса.

Жилой комплекс имеет достаточно развитую внутреннюю инфраструктуру, которая включает в себя, помимо коммерческих помещений, два детских сада, фитнес-центр с бассейном, детские и спортивные площадки, подземную парковку.

Стоимость квартир начинается от 7,6 до 28,3 млн. рублей.

На данный момент все дома построены и сданы.

Архитектура

При строительстве высотных зданий применялась монолитная технология строительства. Только благодаря данной технологии возможно построить такие высотные и надежные здания. Здания имеют железобетонные основания, а внешние стены сделаны из газобетонных блоков. В домах не предусмотрено внутренних перекрытий, в роли опор выступают пилоны, установленные в определенных местах квартиры. 

В квартирах нет балкона, а его роль выполняют панорамные окна с двухкамерным стеклопакетом, которые установлены в 60 см. от пола. Для тех, кто захочет установить кондиционер предусмотрены специальные технические балконы, чтобы ничего не мешало задуманному образу зданий.

Документация

Разрешение на ввод в эксплуатацию

О застройщике

Компания «TEKTA GROUP» работает на рынке недвижимости  России с 1993 года и входит в ТОП-5 крупнейших девелоперов Московской области, а в 2015 году компания вошла в ТОП-10 застройщиков России по объемам введенного в эксплуатацию жилья. Основной упор сделан на проекты комплексной жилой застройки бизнес-класса. На данный момент в портфеле компании насчитывается более 1,7 миллионов кв. м недвижимости.

Некоторые проекты:

Расположение ЖК

ЖК «Маяковский» располагается в Северном Административном Округе Москвы на территории 7-го микрорайона Химки-Ховрино, по адресу Головинское ш., д. 10б.

ЖК находится в 600 метрах от метро «Водный стадион», в 400 метрах от парка «Усадьба Михалкого». Всего за 5 минут на машине можно добраться до Садового кольца и за 2 минуты до третьего транспортного кольца. 

Благодаря своему удачному расположению, ЖК «Маяковский» окружен районом с очень развитой инфраструктурой. Недалеко от дома находятся детские сады, школы, магазины, места для развлечений, парки и много другое, необходимое для максимально комфортной жизни. Буквально в 400 м. от комплекса находится ТЦ «Водный», с большим количество магазинов и кинотеатром внутри.

К основным недостаткам можно отнести достаточно близкое расположение до Головинского кладбища.

Как добраться

Всего в одном километре от домов проходит Ленинградское шоссе. По данной трассе без учета пробок можно за 15 минут доехать до ТТК, примерно за 25 минут до центра. На противоположной части шоссе находится аэропорт Шереметьево, путь до которого от ЖК составит примерно 30 минут без учета пробок.

В 7 минутах ходьбы от ЖК находится станция метро - «Водный стадион». Чуть дальше находятся станции МЦК «Коптево» и «Балтийская».

Квартиры

У жилого комплекса в наличии присутствуют 1, 2,3 и 5-ти комнатные квартиры площадью от 36 до 136 квадратных метров. Приобрести квартиры можно не только в чистовой отделки от застройщика, но и со специально подготовленным дизайнерским проектом. Для вашего удобства мы прикрепляем все дизайн-проекты, которые есть у застройщка на данный момент.

Дизайн-проекты отдельных квартир:

• Квартира свободной планировки, площадью 46,3 м

• Квартира свободной планировки, площадью 65,2 м

• Квартира свободной планировки, площадью 86,3 м

Дизайн-проекты объединения квартир на этаже:

• Квартира 40,9 м. кв. + квартира 63,6 м. кв.

• Квартира 42,7 м. кв. + квартира 85,0 м. кв.

• Квартира 46,3 м. кв. + квартира 86,3 м. кв.

• Квартира 86,3 м. кв. + квартира 85,0 м. кв.

На данный момент, стоимость квадратного метра в ЖК составляет от 205,5 до 230,5 тысяч рублей, а средняя стоимость квартира варируется от 8,9  до 28,3 миллионов рублей.

Метражи и стоимость

информация взята с официального сайта на 27.05.2020

 Примеры планировок квартир

1 комната	2 комнаты
3 комнаты	5 комнат

Офисы продаж

Офис продаж находится непосредственно на объекте по адресу Головинское ш., д. 10б.

При посещении офиса у вас будет возможность ознакомиться с подробными планами и готовыми дизайнами проекта, планировками и презентациями. Прогуляться по району, а доброжелательные менеджеры проконсультируют по всем вопросам, которые вас интересуют. 

Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку, то прямо в офисе есть ипотечный консультант, который сможет ответить на вопросы и предложит лучшие варианты покупки квартиры в ипотеку.

Особенности ЖК

Благодаря современным решениям жилой комплекс «Маяковский» имеет все необходимое для комфортного и безопасного проживания.

Транспортная доступность

• Отличная транспортная доступность;

• Метро и МЦК в пешей доступности;

• 15 минут до ТТК, 25 минут до центра города.

Окружение

• Развитая инфраструктура района;

• Парки и рестораны;

• В непосредственной близости ТЦ «Водный», с большим количество магазинов и кинотеатром внутри ;

Современные решения для жизни

• Собственная развитая инфраструктура;

• Свободные планировки у квартир;

• Панорамные окна;

• Потолки по 3 метра высотой;

• Привлекательный облик зданий;

• Прекрасные виды из квартир;

• Готовые дизайн-проекты;

• Закрытая территория;

Ход строительства

Объект сдан.

Инфраструктура

На закрытой территории ЖК «Маяковский» имеется все необходимое для прекрасной жизни. Развитая собственная инфраструктура включает в себя большое количество магазинов и кафе, салонов красоты, детских и спортивных площадок и много другое.

На территории ЖК будут функционировать:

• Детская и спортивная площадки;

• Частный детский сад;

• Образовательный центр;

• Фитнес-клуб с бассейном;

• Большое количество коммерческих объектов;

• Подземная парковка на 316 мест;

• Наземная гостевая парковка;

Микрорайон Химки-Ховрино насыщен культурно-досуговыми объектами. Совсем недалеко от ЖК расположено большое количество детских садов и школ, медучреждений. Также поблизости присутствуют ТЦ «Водный», «Гавань», супермаркеты «Пятерочка», «Перекресток» и другие.

Плюсы и минусы

Плюсы:

• собственная инфраструктура;

• развитый район;

• прекрасные виды из окон;

• отличная транспортная доступность;

• привлекательный вид построек;

• надежный застройщик.

Минусы:

• близость с кладбищем;

• маленькая подземная парковка, которой точно не будет хватать;

• высокая стоимость квартир.

Отзывы о ЖК