Новостройки Москвы Новостройки МО Новостройки в регионах Спецпредложение
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Лучшие предложения
Новости недвижимости

Избранное



Упомянутые агентсва




       
   

За МКАДом дорожают квартиры у станций метро

Фото
Опубликовано: 27 фев 2013 года

В Москве в прошлом году открылись новые станции метро, что привело к росту цен на квартиры, которые расположены рядом. Особенно резко выросла стоимость квадратного метра около двух новых станций «Новокосино» и «Пятницкое шоссе».

А вот сильного изменения ценовой политики около станции «Алма-Атинская» эксперты компании «БЕСТ-Новострой» не зафиксировали. Напомним, две первые станции находятся за пределами МКАД, а последняя - внутри «кольца».

Впрочем, стоимость жилья около станции «Алма-Атинской» уже отыграла свое. Цены начали расти еще до того как станция была введена в эксплуатацию: рост фиксировался как только появилась информация о строительстве. Стоимость жилья здесь изменилась тогда на 7%. За время строительства метро «Пятницкое шоссе», цена квадратного метра увеличилась только на 5%. За время ожидания станции «Новокосино» - на 4,7%.

В итоге стоимость жилья рядом с «Алма-Атинская», после того как станция появилась, больше не менялась. Цены на жилье достигли своего максимума и не повысились. Причина в том, что эта станция стала второй в районе Братеево. Так как в этом районе уже была очень хорошая транспортная доступность, то стоимость жилья перестала расти. А вот в удаленных районах, где не предусмотрены станции метро, но предполагается их строительство, есть большой потенциал динамики удорожания недвижимости.

А вот по другим рассматриваемым станциям ситуация другая – в районе «Пятницкого шоссе» стоимость продолжает расти примерно на 1,4%, а в районе «Новокосино» цены на квартиры дорожают на 1% в месяц.

Как отмечает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, появление новых станции метро вне столицы в будущем будет являться одним из главных факторов удорожания недвижимости в Московской области. По ее словам, самые хорошие перспективы роста у городов-спутников, в которых запланировано строительство новых станции. К примеру, Котельники и Мытищи. Есть основания полагать, что новые станции метро появятся в Химках.



Еще статьи Все статьи

Актуальные предложения


Ничего не нашли? Попробуйте поиск
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+