Новостройки Москвы Новостройки МО Новостройки в регионах Спецпредложение
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Лучшие предложения
Новости недвижимости

Избранное



Упомянутые агентсва




       
   

В Москве новостройки из кирпича стали стоить дешевле на 30,4%

Фото
Опубликовано: 23 окт 2012 года

На рынок столичного жилья вышло несколько проектов с демократичными ценами формата Loft, что в итоге привело к тому, что средняя стоимость кирпичных новых домов снизилась на 30,4% за третий квартал текущего года.

Такую тенденцию проследили в компании «Пересвет-Инвест».

Впрочем, новостройки, строящиеся по панельной технологии, выросли в цене примерно на 3%. Стоимость монолитных домов оказалась наиболее стабильной, такие новостройки подорожали всего на 0,4%. В итоге сегодня приобрести квартиру в кирпичных новых жилых комплексах можно в среднем за 263,3 тыс. руб. за 1 кв. м, в монолитных – за 379,1 тыс. руб. за 1 кв. м и в панельных – за 132,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Как поясняет маркетолог компании «Пересвет-Инвест» Ольга Маркова, средневзвешенная стоимость квадратного метра в прошлом квартале достигала в столице 402,8 тыс. руб., в эту цифру включены и элитные предложения, которые возводятся в центре города. Стоимость выросла по отношению ко второму кварталу на 0,6%. Если говорить о ценах, не учитывая самые дорогие предложения, выставленные на продажу в ЦАО, то в среднем квартира в Москве в новостройке стоит 159,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Кстати, средняя цена за квартал снизилась на 6,9%.

В прошлом месяце на первичном рынке средняя стоимость зафиксирована на уровне 401,6 тыс. руб. или 12,9 тыс. долл. за «квадрат». Стоимость нового жилья поднялась за месяц на 3,1% в иностранной валюте, а вот в рублях осталась прежней.

Что касается средней цене квадратного метра, которая рассчитывалась аналитиками без учета элитных квартир в ЦАО, то в сентябре она составила 162,9 тыс. руб. или 5,3 тыс. долл. За месяц рублевая цена подросла на 3,8%, а в долларах – на 7,2%. За год стоимость новостроек подросла на 7,2% в долларах и на 11,7% в рублях.

Как подсчитали аналитики, на первичном рынке жилья в Москве в сентябре продавались квартиры в 126 новых домах. В прошлом месяце стартовали продажи в нескольких ЖК. К примеру, открылись продажи в новостройке в микрорайоне Мичуринский, который строится в Западном округе столицы в районе Раменки. В корпусе 18А в экспозиции находится порядка 127 квартир, стоимость 135-175 тыс. руб. за 1 кв. м. Компания «Est-a-Tet» заявила о начале строительства малоэтажного комплекса в Южном Бутово. Площадь застройки достигнет 110 тыс. кв. м.



Еще статьи Все статьи

Актуальные предложения


Ничего не нашли? Попробуйте поиск
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+