ЖК "Новая Ижора"

Группа компаний «Балтрос» реализует самый масштабный проект малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге. В черте города мы создаем новый жилой район, отвечающий всем требованиям комфорта современной семьи.

Две очереди строительства района на 900 домовладений сданы в 2009 и 2010 годах. Заселенные кварталы представлены индивидуальными двухэтажными коттеджами и дуплексами. Технология строительства - каркасно-панельная. В 2013 году группа компаний «Балтрос» приступала к строительству третьей очереди. Технология строительства домовладений - кирпичная (крупноформатный керамический поризованный кирпич ОАО «Победа ЛСР»). В третьей очереди строительства в районе Новая Ижора группа компаний «Балтрос» предлагает своим покупателям домовладения с гарантированным парковочным местом и участком земли. В ходе подготовки к строительству район обеспечен всей необходимой инженерией. Домовладения присоединяются к городским сетям централизованного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и связи. Теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов, которые устанавливаются в каждый дом. Для комфортной жизни на территории района предусмотрена необходимая социальная инфраструктура: школы, детские сады, торгово-развлекательные комплексы. Сегодня в Новой Ижоре оборудованы зоны отдыха, скверы, детские площадки. В районе уже открыто общеобразовательная школа и 2 детских сада. Преимущества жизни в районе: Гарантированное парковочное место Гостевая парковка на территории района Современная школа и 2 детских сада с бассейнами на территории района Детские городки, площадки и скверы на территории района Современный ландшафтный дизайн и озеленение - на каждого жителя в Новой Ижоре приходится 100 м2 зеленых насаждений Здесь не будет соседей ни сверху, ни снизу, не будет общих подъездов и лестниц, потому что это — ваш и только ваш дом Автономное теплоснабжение. В Новой Ижоре не будет традиционных летних перерывов с горячим водоснабжением Низкая плотность населения по сравнению с многоэтажными районами города Нет проезда «чужого» автотранспорта через район Новая Ижора ИНФРАСТРУКТУРА Современный городской район немыслим без развитой социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры. В Новой Ижоре проектом предусмотрено строительство всех необходимых объектов: 2 общеобразовательные школы на 825 учащихся каждая; 5 детских садов (от 110 до 160 мест); оздоровительный центр с бассейном; поликлиника для детей и взрослых; станция скорой медицинской помощи; пожарное депо; отделение связи; филиалы банков, административные и коммунальные службы; православная церковь и воскресная школа; пункт охраны правопорядка; предприятия торговли и общественного питания; объекты по обслуживанию автотранспорта. Социальная инфраструктура Школа 2 сентября 2013 года в Новой Ижоре открылась первая школа № 257. На торжественном открытии присутствовал губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко. Новая школа рассчитана на 825 учащихся и имеет все необходимое для организации современного качественного обучения. Классы оборудованы современной компьютерной и цифровой техникой, в школе имеются два компьютерных класса для основной и старшей школы, один компьютерный класс для учащихся начальных классов, два цифровых лингафонных кабинета, мобильный компьютерный класс и информационный центр в школьной библиотеке. Актовый зал школы рассчитан на 450 мест и оснащен современным проекционным, звуковым и светотехническим оборудованием. Начальная школа располагает возможностями организации деятельности учащихся в режиме полного дня с помещениями для групп продленного дня и комнатами отдыха для первоклассников. Для занятий спортом в школе имеются два бассейна, два спортивных зала, школьный стадион с футбольным полем и площадкой для игровых видов спорта. Детские сады В 2013 году для малышей Новой Ижоры открылись два современных детских сада. Детский сад (ГДОУ №42) расположен по адресу: Пушкинский район Санкт-Петербурга, Волховская ул., д. 1 Детский сад (ГДОУ №40) расположен по адресу: Пушкинский район Санкт-Петербурга, Лангеловская ул., д. 8 Детские сады рассчитаны на 110 мест, включая: 2 ясельные группы на 15 человек; 4 старшие группы (младшая, средняя, старшая, подготовительная) на 20 человек каждая; отдельный вход для старших групп и ячеек ясельных групп; бассейн размером 7х3 м, глубиной от 0,5 до 0,6 м; музыкальный зал; физкультурный зал. Детские сады работают по программе «От рождения до школы». Прогулочные площадки для каждой из групп, включая крытые павильоны для прогулок в пасмурную погоду. Инженерия Район Новая Ижора полностью оборудован в инженерном отношении, поэтому ваш дом уже в процессе строительства присоединяется к городским сетям централизованного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и связи. В районе принципиально не будет тепловых сетей, наиболее подверженных износу и авариям. Теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов, которые устанавливаются в каждый дом. Современный двухконтурный автоматический газовый котел обеспечит ваши потребности в тепле и горячей воде. Вы самостоятельно регулируете температуру в доме и пользуетесь горячей водой тогда, когда это нужно. Нет необходимости говорить о том, сколь существенной при этом будет экономия на стоимости коммунальных услуг и о том, что при таком решении у вас не будет традиционных перерывов в снабжении горячей водой. К моменту сдачи ваш дом будет обеспечен всеми необходимыми инженерными ресурсами: электричество — трехфазное, мощность определяется проектом дома, объем потребления — по счетчику; централизованное водоснабжение (холодная вода) — объем потребления по счетчику; централизованная система канализации; газоснабжение — объем потребления по счетчику. Важно отметить, что проектирование и строительство инженерных сетей осуществляется комплексно и с использованием самых современных технологий и материалов, обеспечивающих длительный срок службы этих сетей и безаварийность их работы.

Все новостройки на карте