ЖК "Солнечная система"

ЖК «Солнечная система» расположен на престижном северо-западном направлении Подмосковья, в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в округе Химки.

Впервые в рамках одного проекта архитектор соединил красоту классической архитектуры, визуальный комфорт традиционной, соразмерной человеку застройки с фантастическими видовыми преимуществами высотного строительства.

В строительстве ЖК «Солнечная система» применен инновационный подход, сохраняющий соразмерность зданий человеку при строительстве домов от 9 до 17 этажей. Покупателям предлагается более 40 вариантов планировок, в том числе уникальные для эконом-класса квартиры-студии.

В «Солнечной системе» архитектор Максим Атаянц смело смешал стили и краски. Фасады высотных монолитно-кирпичных домов визуально разделены на три уровня. В итоге перед жителями предстает выразительный гармоничный силуэт многоликого города. Это фактически проекция нашей солнечной системы в архитектуре! От центра притяжения — большого круглого дома-солнца — концентрическими кругами расходятся кварталы домов. В самом сердце проекта в центре круглого дома образуется большое зеленое пространство площадью 7 800 кв. м.

В проекте впервые в России использован прием, который возводит безопасность и комфорт пешехода на новый уровень. Все пешеходные зоны: прогулочные бульвары, дорожки и спортивные площадки — полностью отделены от автомобильных зон и нигде не пересекаются. Дорожные развязки, паркинги и движение автомобилей организованы уровнем ниже.

Конкурентные преимущества

1. Доступные цены, позволяющие любому работающему человеку купить квартиру. Например, студия или однокомнатная квартира (29 кв. м) стоит около 2 400 000 рублей. Невысокие цены создаются за счет небольшой жилой площади квартир и низкой стоимости квадратного метра. Это уникальное ценовое предложение в Химках.

2. Благодаря ипотеке банков-партнеров купить квартиру можно со стартовой суммой 150 000 рублей. При этом ежемесячные выплаты по кредиту не превысят арендную плату за аналогичную квартиру в Москве.

3. Всего 4,4 км от столицы на престижном северо-западном направлении (Ленинградское шоссе, г. Химки). В шаговой доступности — остановки автобусов и маршрутных такси, доставляющих за 7—15 минут до ж/д станции «Химки» (60 электричек в день до Ленинградского и Савеловского вокзалов). За 20 минут можно доехать до станции метро «Речной вокзал» или «Планерная». В будущем в шаговой доступности от ЖК «Солнечная система» откроется ж/д станция «Химки-2», до центра Москвы можно будет доехать за 15 минут. 4 варианта подъезда на автомобиле. В 2013 году откроется скоростная трасса Москва — Санкт-Петербург, благодаря которой до МКАД можно будет добраться за 7-10 минут.

4. Множество вариаций домов — от 5 до 17 этажей с разнообразными фасадами и видовыми характеристиками. Более 40 вариантов планировок квартир. В том числе – необычный формат – большие квартиры-студии с личным входом с улицы и собственным холлом, не входящим в стоимость.

5. Квартиры продаются в соответствии с законом о долевом участии в строительстве (214-ФЗ), что служит гарантией юридической чистоты сделки и ее безопасности для покупателя.

6. Есть вся необходимая инфраструктура. Жители жилого комплекса, желающие открыть собственное дело на его территории, пользуются приоритетом при аренде нежилых помещений . Мы поддерживаем тех, кто создает комфортную среду вместе с нами.

7. В цокольных этажах зданий можно приобрести подсобные помещения (кладовые) — это позволит разгрузить небольшие квартиры от крупногабаритных и сезонных вещей.

8. ЖК Солнечная система — оптимальный выбор для гармоничного и комфортного проживания в ритме современного мегаполиса на престижном северо-западе Подмосковья.

9. Монолитно-кирпичное строительство, высокое качество не только домов, но и инженерных коммуникаций, объектов инфраструктуры и ландшафта. Предусмотрена возможность заказать у застройщика полную отделку.

Жилой комплекс Солнечная система расположен в зоне формирования многофункционального транспортного комплекса европейского уровня, предполагающего строительство железнодорожной станции Химки-2, автовокзала, перехватывающей парковки, крытой автостоянки и пешеходного перехода через Ленинградское шоссе, где находятся самые крупные гипермаркеты Подмосковья. Благодаря новой станции до центра Москвы можно будет добраться всего за 15 минут, а до Шереметьева и того быстрее.

Железнодорожная станция Химки-2 будет расположена в шаговой доступности от ЖК «Солнечная система» (около 400 м).

На станции Химки-2 будет делать остановку скоростная электричка Москва – Конаково, что обеспечит будущим жителям возможность скоростного транспортного сообщения не только с Москвой, но и с Тверской областью.

Метро По плану развития Московского метрополитена и скоростного общественного транспорта до 2025 года предполагается строительство станции метро в районе железнодорожной станции Планерная.

В районе Молжаниново планируется строительство станции метро, которая, скорее всего, будет связана единым пересадочным контуром с проектируемой железнодорожной станцией СТО – промежуточная остановка аэроэкспресса, которая будет построена на проектируемом ответвлении Октябрьской железной дороги на Шереметьево. Рядом с пересадочным узлом в Молжанинове планируется строительство перехватывающей парковки и многофункционального общественного комплекса.

Удаленность ЖК «Солнечная система» от пересадочного узла в Молжанинове составляет 1,8 км. Еще одна станция метро планируется в шаговой доступности от «Меги» в районе Новокуркинского шоссе. В перспективе эта ветка метро должна дойти до Зеленограда.

Реконструкция Ленинградского шоссе

В зону проектируемой реконструкции Ленинградского шоссе природные и озелененные территории не входят. В ходе реконструкции предлагается:

расширение основной проезжей части Ленинградского шоссе на участке от МКАД до поворота на Международное шоссе – до 10 полос движения с учетом строительства выделенных полос для движения наземного общественного транспорта и устройство переходно-скоростных полос

строительство трех развязок на участке Ленинградского шоссе от торгового центра «Гранд» до Международного шоссе: на стыке Юбилейного проспекта и улицы Маяковского – левый поворот на Юбилейный проспект, в районе улицы Дружбы и улицы Репина – въезд в коммунальную зону, и в районе транспортного узла Химки-2, в районе эстакады у IKEA – поворот в сторону области (Ленинградское шоссе расширится до пяти полос в каждую сторону);

расширение до шести полос Юбилейного проспекта и проезда под мостом на стыке Юбилейного проспекта и улицы Маяковского; повсеместное устройство выделенных полос для общественного транспорта;

расширение до четырех полос Куркинского шоссе и моста у Бутаковского залива;

устройство боковых проездов с организацией съездов, транспортных развязок, путепроводов, въездов в жилые микрорайоны – всего заявлено 43 съезда;

расширение проезжей части существующих участков прилегающей улично-дорожной сети: улицы Дружбы, улицы Репина, Куркинского шоссе, улицы Маяковского, Машкинского шоссе, Новосходненского шоссе; строительство 16 заездных карманов на остановочных пунктах общественного транспорта (с учетом демонтажа существующих); строительство двух транспортных развязок в разных уровнях и двух путепроводов через Октябрьскую железную дорогу.

В итоге Ленинградское шоссе получит запас пропускной способности 25–30% даже с учетом роста числа автомобилей, въезжающих и выезжающих с новых застраиваемых районов. Участок от Международного шоссе до Шереметьевского шоссе

Транспортно-планировочное решение реконструкции участка Ленинградского шоссе от Международного шоссе до Шереметьевского шоссе в первую очередь предусматривает: реконструкцию транспортной развязки на пересечении с Международным шоссе; реконструкцию транспортной развязки на пересечении с Шереметьевским шоссе, строительство нового 2-полосного направленного съезда с Шереметьевского шоссе на Ленинградское шоссе по направлению к МКАД; организацию трех полос движения в каждом направлении, устройство заездных карманов на остановочных пунктах общественного транспорта; строительство двух надземных пешеходных переходов на остановочных пунктах «Совхоз «Химки» и «Новоподрезково» взамен существующих нерегулируемых наземных переходов.

Все новостройки на карте